2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-03-18C, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 3. piętro, 41,66 m² – otwarta strefa dzienna, duża sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,66 m², sypialni małżeńskiej 12,57 m², łazienki 4,21 m², korytarza wejściowego 5,22 m² oraz loggii 4,51 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 24,88 m²: większe wrażenie przestrzeni, lepsze światło i aranżacyjna swoboda
Wspólna część o łącznej wielkości 24,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,66 m² oraz korytarz wejściowy 5,22 m² działa jak jedno, duże pomieszczenie, co daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Zyskujesz więcej opcji ustawienia stołu, komody, domowego biurka lub konsoli przy wejściu, a światło z okien wschodnich i północnych doświetla także część wejściową. Wejście prowadzi bezpośrednio do tej strefy, więc komunikacja jest krótka i wygodna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie – wygoda dnia codziennego
Skupienie miejsca relaksu, kuchni i jadalni w jednym wnętrzu ułatwia życie: gotując, masz kontakt z bliskimi siedzącymi na sofie jednoosobowej i dwuosobowej przy stoliku kawowym, a posiłek szybko podasz do stolika śniadaniowego dla czterech osób. Zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym sprzyja sprawnej pracy. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami tracisz mniej metrów na ściany, a strefy dają się elastycznie meblować.
-
Sypialnia małżeńska 12,57 m² – komfortowy metraż i spokojna ekspozycja wschodnia
Wielkość umożliwia ustawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy o dużej szerokości oraz telewizora 65 cali bez uczucia ścisku. Okno na wschód zapewnia naturalne budzenie się o poranku i chłodniejszy klimat wieczorem. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej łazienki skraca codzienne trasy, a wejście z korytarza wejściowego pozwala zachować prywatność strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,51 m² – dodatkowa strefa relaksu i lepsza wentylacja
Bezpośredni dostęp do loggii tworzy naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania: można tam wypić kawę, postawić mały stolik składany lub rośliny. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Otwarcie drzwi balkonowych szybko wietrzy kuchnię, a orientacja okien salonu na wschód i północ zapewnia przyjemne poranne słońce oraz komfort w upały, co sprzyja korzystaniu z tej przestrzeni.
-
Łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i ergonomia dla domowników oraz gości
Sąsiedztwo łazienki z sypialnią ogranicza nocne przejścia do minimum, co zwiększa komfort. Wewnątrz mieści się wanna o pełnej długości, pralka, toaleta wisząca, umywalka i poręczny blat – wygodnie dla codziennych rytuałów. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego (położonego przy drzwiach głównych) pozwala korzystać z niej gościom bez przechodzenia przez strefę prywatną, co porządkuje ruch w reszcie mieszkania.
-
Bardzo szerokie, 2,46‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – swobodny ruch i światło
Tak szeroki otwór ułatwia wnoszenie mebli i codzienne mijanie się domowników bez ciasnoty. Światło z okien wschodnich i północnych dociera głęboko do korytarza, a stół lub konsolę można ustawić w osi przejścia, tworząc reprezentacyjny widok już od wejścia. To także lepsza komunikacja: z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a dzienna strefa zachowuje ciągłość i wygodę użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na loggię prosto z salonu. Sprawdzi się też inwestycyjnie dla najemców, którzy oczekują funkcjonalnego układu, dobrego doświetlenia i komfortu na co dzień.
