-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,45 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, przy zachowaniu komfortu codziennych czynności oraz łatwiejszym utrzymaniu czystości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,20 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, wygodnej przestrzeni. Zmieści się sofa jednoosobowa (około 100×95 cm), sofa dwuosobowa, stolik kawowy, a w kuchni pełen zestaw: płyta czteropolowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, skraca dystanse, lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje, a także redukuje koszty wykończenia ścian i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,24 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę z wschodnim słońcem. Dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie, wprowadza więcej światła i pozwala cieszyć się widokiem z 12. piętra, a przy tym nie wymaga wychodzenia z mieszkania ani przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny azyl tuż obok łóżka, doskonały do czytania, ćwiczeń oddechowych czy wietrzenia pościeli. Bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną mieszkańcy zyskują kameralne miejsce relaksu o poranku, z wschodnim światłem i ciszą, bo loggia stanowi dodatkową barierę akustyczną wobec miasta.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,03 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i podnosi poczucie prywatności. Dla gości i domowników ważne jest także to, że wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort poruszania się, optycznie porządkuje strefy i wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Ułatwia też wniesienie większych elementów wyposażenia, lepiej integruje komunikację domową i zapewnia wygodny, reprezentacyjny wgląd do części dziennej już od progu.
-
Doświetlenie i orientacja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i północny wschód, a sypialni małżeńskiej na wschód, dzięki czemu poranki są jasne, a popołudnia nie przegrzewają pomieszczeń. Na 12. piętrze zyskuje się szerszy widok, mniej kurzu i mniejszy hałas z poziomu ulicy, co przekłada się na lepszą jakość odpoczynku i pracy.
-
Ergonomiczne umeblowanie potwierdza realną wygodę: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieszczą się dwie sofy i stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia z płytą, zmywarką, lodówką i dużym blatem, a w sypialni małżeńskiej komfortowe łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa. Łazienka mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę z blatem, co dowodzi, że każdy metr pracuje na codzienny komfort bez zbędnych kompromisów.
-
Loggia dostępna z dwóch pokoi (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) zwiększa funkcjonalność i elastyczność korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Domownicy mogą korzystać z niej niezależnie – jedni relaksując się w sypialni, drudzy gotując lub pracując w salonie – bez wzajemnego zakłócania rytmu dnia i z łatwym wietrzeniem obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, kompaktowy metraż i wygodę korzystania z balkonu z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób pracujących w centrum Katowic, z szybkim dostępem do transportu i pełną wygodą codziennych rutyn.
