1-pokojowe nowe mieszkanie numer A-04-56A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 4. piętro, 25,67 m² — loggia, światło wsch.-poł., otwarta strefa 21,58 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,84 m², łazienkę 4,33 m², korytarz wejściowy 4,74 m² oraz loggię 5,59 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Kompaktowa przestrzeń 16,84 m² łączy w jednym wnętrzu trzy funkcje: część wypoczynkową (sofa dwuosobowa z dwoma siedziskami, stolik kawowy i fotel), kuchenną (zestaw mebli z pełnowymiarową płytą czteropalnikową i zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem o łącznej długości ok. 185 cm) oraz jadalnianą (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie). Okna wychodzą na wschód i południe, zapewniając poranne i dzienne światło, a z salonu prowadzi wyjście na loggię.
Łazienka. Powierzchnia 4,33 m² mieści wygodną wannę ok. 165×75 cm, toaletę wiszącą, umywalkę z ustawionym obok blatem ok. 100×60 cm oraz pralkę 60×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem ułatwia codzienne funkcjonowanie i ogranicza dystans z części dziennej, a jednocześnie pozostaje komfortowo dostępna z korytarza.
Korytarz wejściowy. Przestrzeń 4,74 m² wita po przekroczeniu progu mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem oraz do łazienki. Mieści pojemną szafę o wymiarach ok. 192×58 cm. Szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,95 m między korytarzem a salonem spina te dwa wnętrza w jedną wspólną strefę.
Zintegrowana strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą razem otwartą, wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 21,58 m², co daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i bardziej elastyczne możliwości ustawienia mebli niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
Loggia. Zewnętrzna strefa wypoczynku 5,59 m² pełni funkcję dodatkowego miejsca na poranną kawę, krótki trening oddechowy lub mini ogródek ziołowy. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie rozszerza codzienną aktywność z części dziennej na zewnątrz i ułatwia wietrzenie pomieszczenia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Metraż 25,67 m² został rozplanowany tak, aby uzyskać jak najwięcej funkcji na jak najmniejszej przestrzeni, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realna oszczędność, bez rezygnacji z wygodnego życia singla lub pary.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,58 m². Zestawienie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego w jedną strefę daje odczucie większego wnętrza niż przy ścianach działowych. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, swobodniejszy ruch i dużo więcej scenariuszy aranżacyjnych, od mobilnej wyspy po biurko w strefie wejścia.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem. Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oznacza lepszą komunikację domową i krótsze dystanse. Zamiast kilku małych, zamkniętych pokoi masz jedno centrum życia, w którym gotujesz, rozmawiasz z gośćmi i odpoczywasz, a strefy przenikają się bez kolizji.
-
Wyjście z salonu na loggię. Drzwi na zewnątrz rozszerzają dzienny metraż o dodatkową strefę aktywności, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i wprowadzają więcej światła. To świetne miejsce na poranną kawę, popołudniową książkę czy krótką pracę przy stoliku w ciepłe dni.
-
Bliskość łazienki obok salonu. Minimalny dystans to większa wygoda podczas spotkań z gośćmi i w codziennym rytmie dnia. Wieczorem dojście z kanapy do kąpieli trwa kilka kroków, a rano szybciej ogarniasz poranne czynności, nie wybudzając domowników długimi przejściami.
-
Szerokie otwarte przejście 1,95 m między korytarzem a salonem. Taka szerokość zwiększa komfort poruszania się, poprawia doświetlenie strefy wejścia i ułatwia wniesienie większych mebli. Przepływ powietrza jest lepszy, a mieszkanie wydaje się bardziej klarowne w odbiorze.
-
Doświetlenie z dwóch kierunków: wschód i południe. Poranne słońce dodaje energii, a dzienne światło od południa ogranicza potrzebę włączania lamp. Zyskujesz przyjemny mikroklimat do pracy, gotowania i relaksu oraz mniejsze zużycie energii elektrycznej w ciągu dnia.
-
Komfortowy aneks kuchenny z pełnowymiarowym AGD. Płyta czteropalnikowa i zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm oraz długi blat roboczy ze zintegrowanym ociekaczem pozwalają gotować wygodnie nawet w niewielkim metrażu. Ergonomia ustawienia skraca drogę między zlewem, płytą i lodówką.
-
Funkcjonalna łazienka z wanną i blatową przestrzenią przy umywalce. Wanna ok. 165×75 cm umożliwia relaks po pracy, a blat 100×60 cm porządkuje kosmetyki i akcesoria. Zmieścisz tu również pralkę 60×60 cm bez uszczerbku dla komfortu korzystania.
-
Korytarz 4,74 m² z dużą szafą. Miejsce na okrycia wierzchnie, obuwie i codzienne drobiazgi pomaga utrzymać ład już od progu. Zmieszczą się też praktyczne dodatki, jak siedzisko do wiązania butów czy wąska konsola na klucze.
-
Czwarte piętro sprzyja nasłonecznieniu i prywatności. Wyżej nad ulicą zwykle jest czyściej akustycznie i jaśniej, co poprawia komfort życia. To również lepsza ekspozycja dzienna dla roślin i przyjemniejsze widoki za oknem.
-
Spójny ciąg komunikacyjny. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, skąd wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ ułatwia orientację odwiedzającym i zapewnia intymność strefy kąpielowej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, światło dzienne i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, które chcą korzystać z loggii jako dodatkowego miejsca relaksu lub pracy.
