-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,96 m². Na niewielkiej powierzchni mieści się pełna strefa dzienna, gotowanie i jedzenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodna łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy, a dodatkowo obszerna loggia. Taki układ dostarcza jak najwięcej stref na jak najmniejszej powierzchni, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty (ogrzewanie, podatki, czynsz), a jednocześnie zapewnia codzienną wygodę i klarowny podział ról w mieszkaniu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,84 m²) + korytarz wejściowy (4,74 m²). Zintegrowanie tych dwóch pomieszczeń tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami, poprawia cyrkulację światła z okien wschód–południe i pozwala elastycznie ustawiać meble. W praktyce daje to więcej scenariuszy aranżacji, od stołu śniadaniowego w osi wejścia po mobilny stolik kawowy, ułatwiając zmianę układu pod gości, pracę zdalną lub odpoczynek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Kompaktowy zestaw: dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm), stolik kawowy, fotel, aneks z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką i lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym ok. 185 cm, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Integracja funkcji w jednym pomieszczeniu minimalizuje straty na ścianach i drzwiach, skraca dystanse w codziennych czynnościach i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, jednocześnie korzystając z porannego i południowego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 5,59 m². Pojedyncze, bezpośrednie wyjście poszerza sezonowo funkcje dzienne: kawa o poranku, letnia jadalnia dla dwóch osób czy relaks z książką na wysokości 8. piętra. Ekspozycja wschód–południe zapewnia słońce od rana do południa, a otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewietrzanie części dziennej bez omijania korytarza i bez przeciągów w strefie wejścia.
-
Łazienka 4,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość oznacza szybki dostęp w ciągu dnia i wygodę wieczorem, bez chodzenia przez całe mieszkanie. Komfort budują wanna ok. 165×75 cm, umywalka z blatem ok. 100×60 cm, toaleta wisząca oraz pralka 60×60 cm. Goście korzystają z niej natychmiast po wejściu, a domownicy mają blisko zarówno od strefy wypoczynku, jak i kuchni, co podnosi wygodę całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość znacząco poprawia komfort komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien wschód–południe i ułatwia wnoszenie większych sprzętów, jak lodówka czy pralka. Znika efekt zaciemnionego przedsionka, a strefa dzienna „oddycha” i działa lepiej zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
-
Logiczny układ wejść sprzyjający wygodzie. Wejście główne prowadzi do korytarza wejściowego 4,74 m²; z tego korytarza wchodzi się do dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Z kolei z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na loggię. Prosty i krótki ciąg komunikacyjny skraca codzienne trasy, porządkuje ruch domowników i sprawia, że część dzienna pozostaje wygodna, a część kąpielowa – zawsze pod ręką.
-
Jasność i prywatność dzięki ekspozycji wschód–południe oraz wysokości 8. piętra. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z porannego i przedpołudniowego słońca, co poprawia nastrój i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w godzinach dziennych. Wyżej położone mieszkanie zwykle oznacza lepszy widok, mniejszy hałas uliczny i przyjemniejszy klimat na loggii.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, światło dzienne i możliwość elastycznej aranżacji strefy dziennej. Będzie też atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego gotowego układu pod wynajem z silnymi atutami: loggią, ekspozycją wschód–południe i wygodną komunikacją.
