2-pokojowe nowe mieszkanie numer A-01-02A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 1. piętro, 41,28 m² – loggia, jasny salon, wspólna strefa 26,27 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²). Wygodna część wypoczynkowa z sofą jednoosobową, dużą sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi. Część kuchenna mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym w blacie oraz długi blat roboczy ok. 180 cm. W jadalni przewidziano stolik śniadaniowy dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i południe, co zapewnia światło od rana do popołudnia. Z salonu jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska (10,74 m²). Wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafa o szerokości ok. 204 cm zapewniają komfort codziennego użytkowania. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz jest tuż obok łazienki, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały, skracając drogę między strefami. Okna skierowane są na wschód, sprzyjając porannemu doświetleniu. Z sypialni przewidziano wyjście na loggię.
Łazienka (4,35 m²). Wyposażona w wygodną wannę 160x80 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę z praktycznym blatem, oferuje pełną funkcjonalność na co dzień. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje komfort nocą i o poranku, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
Korytarz wejściowy (4,34 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok znajduje się łazienka), skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. W korytarzu przewidziano szafę o szerokości ok. 72 cm. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m, co sprzyja swobodnej komunikacji i lepszemu doświetleniu.
Zintegrowana wspólna strefa (26,27 m²). Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą otwartą, zintegrowaną przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni 26,27 m², dzięki czemu uzyskujemy poczucie większego wnętrza, lepsze przenikanie światła i elastyczniejsze ustawienie mebli.
Loggia (5,10 m²). Pełni rolę spokojnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu, z miejscem na stolik i dwa krzesła lub zieleń w donicach. Dostępna jest z dwóch stron – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – co umożliwia niezależne korzystanie, łatwiejsze wietrzenie i lepszy komfort życia o różnych porach dnia.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 26,27 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego optycznie powiększa całość, wzmacnia doświetlenie, skraca drogę poruszania się i daje większą swobodę ustawienia mebli, niż gdyby były to dwa wydzielone pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami.
- Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu odpoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej obsłudze gości oraz efektywnemu wykorzystaniu metrów bez dublowania korytarzy i przegród, typowych dla rozdzielnych wnętrz.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, więcej światła i powietrza, wygodę porannej kawy lub pracy przy otwartym powietrzu, a także łatwe wietrzenie kuchni po gotowaniu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatny azyl do porannego relaksu i wieczornego wyciszenia, umożliwia przewietrzenie przed snem oraz pozwala korzystać z zewnętrznej części domu bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, ułatwia codzienną rutynę oraz ogranicza ruch w strefie dziennej, co jest ważne, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub gdy przyjmujesz gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia przenikanie światła, eliminuje wąskie gardła i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, zachowując przy tym wygodny przepływ domowników.
- Doświetlenie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, a sypialni małżeńskiej na wschód, co daje światło od rana do popołudnia, wspiera naturalny rytm dnia i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej pozwala domownikom korzystać z niej niezależnie, ułatwia cyrkulację powietrza oraz tworzy dodatkową, uniwersalną strefę wypoczynku i mikroogrodu.
- Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu goście nie przechodzą przez strefy prywatne, a domownicy mają czytelny, wygodny układ komunikacji od progu.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną część dzienną i możliwość pracy w domu z wyjściem na loggię. Będzie też idealne dla osób lubiących elastyczne aranżacje i wygodę wynikającą z bliskości łazienki względem sypialni małżeńskiej.
