-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,42 m² sprzyja niższym kosztom zakupu i późniejszego utrzymania (media, czynsz, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne funkcje: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną łazienkę oraz duży jak na ten metraż korytarz wejściowy. Mniej metrów straconych na komunikację oznacza więcej pożytku z każdego centymetra i realne oszczędności w codziennym budżecie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,16 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i dłuższe osie widokowe. To przewaga nad wydzielonymi pomieszczeniami: łatwiej zmieniać aranżację, przestawiać stolik śniadaniowy czy wstawić niewielkie biurko w obrębie korytarza, a światło z okien na wschód i południe doświetla też wejście.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,46 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, ergonomicznym miejscu: dwuosobowa sofa i stolik kawowy ok. 70 cm, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką i lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm oraz długim blatem ok. 185×60 cm, do tego stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami. Takie zestawienie skraca dystanse, porządkuje codzienne czynności i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje o tej samej funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (5,59 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną w sezonie, poprawia wentylację i pozwala korzystać z porannego słońca (wschód) oraz południowego światła w ciągu dnia. Jedno, wygodne wejście właśnie z tego pomieszczenia sprzyja serwowaniu śniadań na świeżym powietrzu, uprawie ziół czy relaksowi na leżaku, bez przecinania innych stref.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,22 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża wygoda na co dzień i dla gości: szybki dostęp bez długich przejść, sprawne poranki i komfort wieczornych kąpieli. Wyposażenie – wanna ok. 165×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca, umywalka ok. 45×60 cm z blatem ok. 75×60 cm – tworzy funkcjonalny zestaw, który nie zabiera miejsca w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości stref, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia aranżację. Bez trudu przestawisz stolik jadalniany podczas spotkań, wygodnie wniesiesz większe elementy wyposażenia, a wentylacja działa sprawniej dzięki szerokiemu światłu przejścia.
-
Korytarz wejściowy (4,70 m²) z szafą ok. 192×58 cm to wygodny start mieszkania: wejście prowadzi najpierw do korytarza, a dopiero stąd do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki obok. Zyskujesz prywatność części dziennej, wygodne miejsce na garderobę i akcesoria codzienne, a goście mają szybki dostęp do sanitariatów bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Jedenaste piętro i okna na wschód oraz południe podnoszą komfort: poranne światło pobudza do działania, południowe doświetla gotowanie i pracę przy stole, a wysokość piętra sprzyja lepszemu widokowi i mniejszemu natężeniu hałasu ulicznego. To sprytna ekspozycja dla osób pracujących z domu i lubiących jasne, słoneczne wnętrza bez nadmiernego nagrzewania po południu.
To mieszkanie świetnie pasuje do singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i niskich kosztów utrzymania. Docenią je również inwestorzy szukający gotowego układu pod wynajem w atrakcyjnej części Katowic, blisko centrum i komunikacji.
