4-pokojowe nowe mieszkanie numer A-11-142A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 11. piętro, 91,66 m² – dwie łazienki, dwie loggie, duży salon, garderoba.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka 14,28 m², sypialni dla dziecka 13,15 m², sypialni małżeńskiej 12,76 m², łazienki 4,92 m², łazienki 2,83 m², garderoby na odzież codzienną 5,20 m², korytarza wejściowego 9,59 m², korytarza wewnętrznego 5,75 m², a także loggii 16,16 m² i loggii 3,81 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,16 m²) jest sercem domu, łączy strefę wypoczynku z jednosobową i trzyosobową sofą oraz stolikiem kawowym, część kulinarną z kuchenką czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób; okna wychodzą na północ i zachód, doświetlając popołudniowe życie domowe i zapewniając przyjemną cyrkulację powietrza. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na bardzo dużą loggię 16,16 m².
Sypialnia dla dziecka (14,28 m²) – bardzo duża – mieści długą szafę, łóżko pojedyncze, biurko oraz wygodny fotel; usytuowana tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, pozwala na łatwą opiekę nad młodszym dzieckiem i szybki dostęp do części dziennej; okna skierowane są na zachód. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić też funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego, sali zabaw lub pracowni.
Sypialnia dla dziecka (13,15 m²) – duża – oferuje łóżko pojedyncze, kilka pojemnych szaf, biurko i fotel; znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocną opiekę i wspiera poczucie bliskości w rodzinie; okna wychodzą na zachód. Alternatywnie nada się na gabinet rodziców, pokój niemowlaka lub cichy pokój do nauki.
Sypialnia małżeńska (12,76 m²) obejmuje łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, dużą szafę oraz telewizor; leży obok sypialni dla dziecka 13,15 m² oraz w sąsiedztwie garderoby na odzież codzienną i większej łazienki, co sprzyja wygodnej porannej rutynie; okna na zachód. Z sypialni jest wyjście na niewielką, prywatną loggię 3,81 m².
Łazienka (4,92 m²) – duża jak na mieszkanie tej klasy – mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz długi blat; znajduje się tuż obok garderoby na odzież codzienną i sąsiaduje z mniejszą łazienką, co zwiększa komfort korzystania przez kilka osób naraz.
Łazienka (2,83 m²) – kompaktowa – oferuje prysznic z odpływem liniowym, wiszącą toaletę i umywalkę; położona obok większej łazienki, pełni rolę dodatkowej, szybkiej strefy higieny dla domowników i gości.
Garderoba na odzież codzienną (5,20 m²) – bardzo duża – wyposażona w trzy szafy różnych szerokości; przylega do sypialni małżeńskiej i większej łazienki, co upraszcza organizację poranka i wieczoru; dzięki metrażowi i sąsiedztwu sanitariatów może też działać jako mini pralnio–prasowalnia lub schowek na walizki sezonowe i akcesoria. Wejście do garderoby prowadzi bezpośrednio z korytarza wewnętrznego.
Korytarz wejściowy (9,59 m²) wita gości, zawiera dwie duże zabudowy i prowadzi do salonu z aneksem i jadalnią, do większej sypialni dla dziecka oraz do korytarza wewnętrznego; pomiędzy nim a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie w tym miejscu (obok korytarza wewnętrznego 5,75 m²).
Korytarz wewnętrzny (5,75 m²) stanowi bufor prywatności; bezpośrednio z korytarza wejściowego prowadzi do dwóch sypialni – sypialni dla dziecka 13,15 m² i sypialni małżeńskiej – oraz do garderoby na odzież codzienną, większej łazienki i mniejszej łazienki; pomiędzy korytarzami zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m.
Loggia 16,16 m² – bardzo duża – dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią; to idealne miejsce na stół ogrodowy, leżaki i rośliny, a wejście z części dziennej sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i relaksowi po pracy.
Loggia 3,81 m² – niewielka – ma wejście z sypialni małżeńskiej; stanowi kameralną strefę na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają elastyczność funkcjonalną i komfort rodzinny: większa, obok części dziennej, ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a ta przy sypialni małżeńskiej wspiera poczucie bliskości. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego, nauki lub hobbystycznego atelier, bez zaburzania rytmu życia w pozostałych pokojach.
- Dwie łazienki znacząco skracają poranne i wieczorne kolejki oraz zwiększają wygodę podczas wizyt gości: większa z wanną i długim blatem służy rodzinnym rytuałom, a kompaktowa z prysznicem – szybkim prysznicom po treningu czy nocnym potrzebom. Takie rozłożenie funkcji ogranicza konflikty czasowe i usprawnia codzienne działania domowników.
- Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – bardzo duża loggia 16,16 m² przy salonie i kameralna loggia 3,81 m² przy sypialni małżeńskiej – oferują wspólną przestrzeń biesiadną oraz prywatny zakątek odpoczynku. Bezpośrednie wyjścia z najważniejszych pomieszczeń zachęcają do codziennego korzystania i naturalnie poszerzają możliwości relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja integracji domowników i oszczędza kroki. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami redukuje to czas serwowania posiłków, ułatwia kontrolę nad dziećmi podczas gotowania i pozwala wszystkim uczestniczyć w rozmowie, niezależnie od wykonywanej czynności.
- Osobna garderoba na odzież codzienną 5,20 m² – dzięki znacznemu metrażowi i dogodnej lokalizacji obok sypialni małżeńskiej oraz większej łazienki – porządkuje poranny obieg ubrań, bielizny i akcesoriów. Bezpośredni dostęp z korytarza wewnętrznego ułatwia korzystanie wszystkim domownikom, bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa kulturę współużytkowania przestrzeni.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,75 m² tworzy czytelną strefę nocną, oddzieloną od gwaru dziennego. Dzięki temu dzieci mogą spokojnie spać lub uczyć się, gdy w salonie wciąż trwa życie towarzyskie, a goście bez skrępowania skorzystają z łazienki, nie wchodząc w głąb prywatnych pokoi.
- Duże prywatne pokoje: bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,28 m², duża sypialnia dla dziecka 13,15 m² oraz duża sypialnia małżeńska 12,76 m² swobodnie mieszczą typowe wyposażenie – łóżka, biurka, pojemne szafy i fotele – z miejscem na aktywności. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej nauce i relaksowi, a elastyczny układ mebli pozwala dopasować pokoje do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Duża łazienka 4,92 m² z wanną, pralką i długim blatem jest wygodna dla rodziny z dziećmi: kąpiel, pranie i toaleta mogą odbywać się równolegle. Bliskość garderoby na odzież codzienną i sąsiedztwo mniejszej łazienki dodatkowo usprawniają codzienne czynności, ograniczając krzyżowanie się domowych dróg.
- Szerokie, otwarte przejścia: 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,23 m pomiędzy korytarzem wejściowym i korytarzem wewnętrznym poprawiają komunikację i doświetlenie. Bez trudu przeniesiesz zakupy, wózek dziecięcy czy rowerek, a jednocześnie uzyskasz wrażenie płynnego, wygodnego przemieszczania się po mieszkaniu.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 13,15 m² i sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę oraz buduje poczucie bezpieczeństwa u młodszych domowników. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od salonu, co redukuje wpływ hałasu części dziennej na odpoczynek i naukę, sprzyjając higienie snu całej rodziny.
- Korzystna lokalizacja garderoby na odzież codzienną tuż obok sypialni małżeńskiej i większej łazienki skraca dystanse w porannej rutynie – od łóżka, przez garderobę, do łazienki. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, co zwiększa komfort przebywania w salonie i pokojach dziecięcych, zwłaszcza w godzinach szczytu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatną loggię 3,81 m² zapewnia intymny mikro-azyl na poranną kawę lub wieczorne wytchnienie, bez angażowania części dziennej. To cenna zaleta przy różnorodnych harmonogramach domowników, gdy jedna osoba chce się zrelaksować na zewnątrz, a reszta śpi lub ogląda film w salonie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, dużych sypialni, prywatnej garderoby i tarasowego życia na dwóch loggiach. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, szukających gabinetu, świetnej komunikacji wewnętrznej i pięknych zachodów słońca z 11. piętra.
