2 pokoje, nowe mieszkanie numer A-16-196A – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 16. piętro, 41,75 m² – narożny salon wschód/południe, loggia i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,03 m², sypialnię małżeńską 10,93 m², łazienkę 4,47 m², korytarz wejściowy 4,33 m² oraz loggię 5,10 m².
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,33 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,47 m²). Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co ułatwia codzienną organizację i gościnność.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,03 m² to serce mieszkania, doświetlone oknami na wschód i południe. Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę jednoosobową, sofę trzyosobową oraz stolik kawowy. Część kuchenna obejmuje pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz długi blat roboczy ok. 180 cm. W części jadalnianej zaplanowano stolik śniadaniowy dla czterech osób. Z salonu jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska 10,93 m², z oknami na wschód, zapewnia poranne światło i spokojny klimat. Mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę ok. 204 cm szerokości. Zlokalizowana jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki, co zwiększa wygodę wieczornych i porannych rutyn. Z sypialni prowadzi drugie wyjście na loggię.
Łazienka 4,47 m² jest ergonomicznie urządzona: wanna 160x80 cm do relaksu, pralka, toaleta wisząca oraz umywalka z blatem zapewniają kompletny zestaw do codziennej higieny. Bliskość względem sypialni małżeńskiej podkreśla komfort nocnych i porannych potrzeb.
Loggia 5,10 m² to przyjemna strefa na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę i zieleń w donicach. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jej użyteczność i ułatwia korzystanie o różnych porach dnia.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowanie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,03 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse w gotowaniu i serwowaniu oraz pozwala lepiej wykorzystywać metraż. Zamiast rozdzielania funkcji na mniejsze pokoje, otrzymujesz jedną, wygodną przestrzeń dzienną, w której łatwo zaaranżować wypoczynek, gotowanie i posiłki dla rodziny lub gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię uatrakcyjnia codzienność: szybki dostęp do świeżego powietrza w trakcie gotowania, możliwość podania śniadania na zewnątrz oraz naturalne przewietrzenie po stronie wschodnio-południowej. Dzięki temu salon zyskuje dodatkową strefę relaksu, a wnętrze sprawia wrażenie bardziej otwartego na otoczenie miasta.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to komfort porannej kawy w szlafroku i wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Prywatny dostęp zwiększa poczucie intymności i pozwala korzystać z loggii niezależnie od aktywności w salonie, co docenią osoby o różnym rytmie dnia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranne przygotowania. Jednocześnie ogranicza krążenie po części dziennej, co jest ważne, gdy jedna osoba śpi, a druga zaczyna dzień wcześniej lub przyjmuje gości w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie oraz wygodę wnoszenia zakupów czy większych przedmiotów. Korytarz nie jest jedynie strefą wejściową, lecz funkcjonalnym łącznikiem, a strefa dzienna zyskuje lepszy obieg powietrza i światła, co podkreśla komfort użytkowania całego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny układ i prywatną loggię dostępną z obu pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy wschodniego światła, którym zależy na wygodzie na 16. piętrze w sercu Katowic-Bogucic.
