1-pokojowe nowe mieszkanie numer C-03-19C, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 3. piętro, 25,55 m² – loggia, wschodnie okna, otwarta strefa dzienna 21,18 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,55 m² oznacza mądrze wydzielone strefy w ramach jednego pokoju, co pozwala mieć „jak najwięcej funkcji na jak najmniejszej przestrzeni”. Dzięki temu kupujesz mniej metrów, płacisz niższe raty i opłaty eksploatacyjne, a codzienna pielęgnacja mieszkania zajmuje mniej czasu. Na trzecim piętrze zyskujesz też lepsze światło poranne (okna na wschód), bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,18 m², którą razem tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,01 m²) oraz przedsionek (2,17 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych stref ścianami. Brak dodatkowych drzwi i korytarzy ogranicza „straty” metrażu, zapewnia lepszy obieg światła z wschodnich okien oraz szersze możliwości aranżacji elastycznych układów mebli, np. łatwe przestawianie stolika śniadaniowego czy ustawienie regału jako lekkiej zasłony funkcjonalnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,01 m² wygodnie łączy relaks, gotowanie i posiłki: dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym tworzy strefę odpoczynku, kuchnia mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem i blat około 105 cm, a jadalnię uzupełnia stolik dla dwóch osób. Zintegrowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oznacza krótsze dystanse, łatwiejszą komunikację domowników i gości oraz lepsze wykorzystanie każdego centymetra w porównaniu z rozdzieleniem na mniejsze mikro-pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,69 m² (wejście bezpośrednio z salonu) rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz. Poranne słońce od wschodu sprzyja kawie i pracy przy świeżym powietrzu, a możliwość szerokiego wietrzenia podnosi komfort gotowania i relaksu. Loggia działa jak „dodatkowy mini-pokój” w cieplejszych miesiącach, podkreślając atuty mieszkania bez konieczności zwiększania metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,37 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych czynności i ogranicza zbędne przejścia. Wnętrze mieści pełnowymiarową wannę około 170 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę, kompaktową umywalkę i funkcjonalny blat łazienkowy, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały. Takie usytuowanie podnosi komfort reszty mieszkania, bo dostęp jest szybki podczas pracy w kuchni czy odpoczynku, bez długich korytarzy i dodatkowych drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia wrażenie szerokości strefy dziennej i usprawnia ruch. Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka 2,17 m², gdzie zmieści się szafa około 1 m szerokości, a brak wąskiego gardła ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów. Taki układ poprawia widoczność i naturalny obieg światła oraz sprawia, że próg mieszkania działa jak wygodne przedłużenie dziennej strefy.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, elastyczny układ dzienny i wygodę balkonu typu loggia. Będzie też idealne dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu o wysokiej funkcjonalności w dobrze skomunikowanej części Katowic.
