1‑pokojowe mieszkanie, numer C‑16‑190C – nowe. Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 32,71 m², 16. piętro, loggia, duży salon z aneksem, okna wschód–południe.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,29 m²), łazienkę (4,68 m²), przedsionek (2,74 m²) oraz loggię (4,65 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 28,03 m²: scalenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionka tworzy jedno, czytelne wnętrze bez zbędnych ścian, co daje odczucie większego metrażu i więcej scenariuszy ustawienia mebli. Światło z okien na wschód i południe dociera aż do wejścia, a brak wąskich korytarzy pozwala zyskać miejsce na funkcje dzienne. Dzięki temu łatwiej przearanżować układ (np. zmienić położenie stołu śniadaniowego lub sofy), niż gdyby te pomieszczenia były wydzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i jedzenie: w jednej przestrzeni zmieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm, stolik kawowy ok. 70×70 cm i fotel ok. 65×65 cm, a w części kuchennej pełnowymiarowa płyta 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 155×60 cm. Obok wygodnie stanie stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm dla czterech osób. Takie skupienie funkcji wzmacnia kontakt domowników i gości, upraszcza serwowanie posiłków i oszczędza metraż na ścianki i drzwi, co w jednopokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: powierzchnia pozwala zachować komfortowe odległości między strefą wypoczynku a kuchnią i jadalnią, a także dołożyć biurko do pracy bez rezygnacji z wygody siedzenia i swobodnego przejścia do łazienki oraz na loggię. Dzięki temu można zastosować większą sofę lub rozkładany model dla gości, nadal utrzymując wygodny obieg wokół stołu i ciągu kuchennego, co trudno osiągnąć w mniejszych pokojach dziennych.
-
Duża łazienka sprzyjająca wygodzie i ergonomii: mieści pełnowymiarową wannę ok. 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz praktyczny blat ok. 95×60 cm. Taki metraż ułatwia poranne korzystanie przez dwie osoby bez kolizji, pozwala wygodnie odłożyć kosmetyki i akcesoria przy umywalce, a przy tym pozostawia czytelne strefy mokrą i suchą, co poprawia bezpieczeństwo i komfort codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię: bezpośredni dostęp z części dziennej sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem miejsca spotkań i odpoczynku. Poranne słońce od wschodu oraz światło od południa sprzyjają śniadaniom na świeżym powietrzu, a wysokość 16. piętra zapewnia atrakcyjny widok i przyjemny przewiew. Jedno, wygodne wejście z pokoju upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz i zachęca do częstego korzystania z tej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: krótsza droga zwiększa wygodę na co dzień, zwłaszcza podczas gotowania lub pracy przy stole, gdy szybki dostęp do wody i umywalki jest praktyczny. Rozwiązanie eliminuje konieczność tworzenia dodatkowego korytarza, dzięki czemu więcej metrów pozostaje do dyspozycji w strefie dziennej, a goście korzystają z czytelnego, łatwego dojścia bez przeciskania się przez wąskie przejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem: zapewnia wygodny ruch domowników, doświetla wejście i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (obok pokoju dziennego), gdzie zmieści się szafa ok. 104×60 cm i np. ławka do zakładania obuwia, a brak drzwi w wąskim świetle redukuje ryzyko zatorów komunikacyjnych po powrocie kilku osób jednocześnie.
-
Dwukierunkowe doświetlenie i atuty 16. piętra: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, więc wnętrze zyskuje poranne oraz południowe słońce, ale bez ostrego zachodniego nagrzewania. Wysokie piętro to większa prywatność, szersze widoki i lepsze warunki do pracy lub relaksu przy otwartych drzwiach na loggię, co wzbogaca codzienne korzystanie z części dziennej.
Podsumowując, to jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne, wysoko położone wnętrza z dużą częścią dzienną i wygodnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u inwestora, który szuka ustawnej kawalerki w dobrze skomunikowanej części Katowic z atrakcyjnym układem dziennym.
