-
Dwie niezależne strefy mieszkalne z własnymi wejściami i zapleczem sanitarnym to ogromna wartość użytkowa: pierwsza (z salonem 25,56 m², sypialnią 16,08 m² i łazienką 4,19 m²) idealna dla pary, singla pracującego z domu lub seniora; druga (z salonem 21,44 m², sypialnią 11,61 m² i łazienką 4,96 m²) sprawdzi się dla rodziny 2+1, dorosłego dziecka lub pod wynajem. Wejście prowadzi do korytarza centralnego 9,51 m², tuż obok korytarza 2,77 m², co ułatwia rozdział gości i domowników, ogranicza hałas między strefami i pozwala każdej żyć własnym rytmem.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,33 m² utworzona przez salon z aneksem i jadalnią 25,56 m² oraz korytarz wejściowy 2,77 m² działa jak jedno, większe wnętrze: sprzyja integracji domowników, ułatwia organizację przyjęć i daje więcej scenariuszy aranżacji (rozszerzenie jadalni, mobilna wyspa, biblioteczka przy strefie wejściowej). Wrażenie większej całości, swobodny obieg światła zachodniego i krótsze ciągi komunikacyjne są wyraźnie korzystniejsze niż rozdzielenie tych pomieszczeń ścianami i drzwiami.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają komfort i funkcjonalność obu części mieszkania: bardzo szerokie 2,32 m między salonem 25,56 m² a korytarzem 2,77 m² oraz szerokie 1,55 m między salonem 21,44 m² a korytarzem 5,26 m² zapewniają wygodne mijanie się domowników, lepszą wentylację poprzeczną, łatwiejsze wnoszenie mebli i wózków oraz płynny serwis posiłków do jadalni.
-
Dwie pełne łazienki to realne skrócenie porannych kolejek, większa prywatność i lepsza higiena życia dwóch gospodarstw domowych: w większej łazience 4,96 m² mieści się duża wanna 190×80 cm, pralka 60×60 cm, umywalka z blatem oraz toaleta wisząca; w drugiej łazience 4,19 m² jest wanna 174×80 cm, pralka 60×60 cm, umywalka z blatem i toaleta wisząca. Każda strefa korzysta z własnego zaplecza, co porządkuje dzień i ogranicza wzajemne kolizje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,56 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu: zmieści się sofa trzyosobowa i jednoosobowa z stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 140 cm oraz stół dla czterech osób po dwóch stronach. Zachodnia ekspozycja ociepla wieczorne biesiady, a brak ścian między strefami eliminuje dodatkowe drzwi i niepotrzebne kąty.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,19 m² z salonu 25,56 m² to wygoda na co dzień i podczas przyjęć: goście skorzystają z zaplecza bez przecinania drugiej strefy, rodzic dopilnuje kąpieli dziecka, pozostając w strefie dziennej, a przepływ domowników nie obciąża korytarza centralnego. Taki dostęp poprawia dyskrecję i porządek funkcjonalny w pozostałej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,44 m² także integruje trzy funkcje w jednym, elastycznym wnętrzu: wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem, kuchnia ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem 140×60 cm oraz stół 131×90 cm dla czterech osób pozwalają gotować, rozmawiać i odpoczywać bez barier. Północno‑zachodnia ekspozycja ogranicza przegrzewanie latem, a bliskość korytarza 5,26 m² ułatwia serwis posiłków.
-
Bardzo duża loggia 16,82 m² z wejściem wyłącznie z salonu 21,44 m² to prywatne przedłużenie strefy dziennej: zmieści się letnia jadalnia, leżaki i zieleń, a jedno, klarowne wejście porządkuje ruch i bezpieczeństwo dzieci. To świetne miejsce na pracę na świeżym powietrzu, suszenie tekstyliów czy ciche wieczorne kino; połączenie z północno‑zachodnim salonem daje przewiew i komfort w upalne dni.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,08 m² daje komfort prawdziwego apartamentu: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, dużą szafę 160×60 cm, telewizor 70 cali i wygodną sofę jednoosobową. Zachodnia ekspozycja buduje nastrojowe światło popołudniem, a sąsiedztwo salonu 25,56 m² skraca dystans do jadalni i kuchni – idealne dla młodych rodziców, pracy zdalnej lub wieczornego relaksu przy filmie.
-
Nietypowo obszerna (w tej klasie metrażu) łazienka 4,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,61 m² podnosi codzienny komfort: łatwiejsze poranki, krótsze nocne przejścia i wygodne kąpiele w wannie 190×80 cm bez ingerencji w rytm drugiej strefy. Dzięki takiemu układowi pozostali domownicy swobodnie korzystają z drugiej łazienki 4,19 m², a część dzienna pozostaje spokojna i uporządkowana.
To mieszkanie jest idealne dla dwóch pokoleń, rodziny z dorosłym dzieckiem lub inwestora szukającego układu pod wynajem na pokoje czy dwa niezależne moduły. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która chce gościć bliskich w drugim, w pełni funkcjonalnym skrzydle.
