2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-08-83C, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 8. piętro, 41,67 m² – otwarta strefa dzienna 24,89 m², loggia, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,89 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie, dzięki czemu łatwiej zorganizować domowe biuro, kącik czytelniczy czy powiększoną jadalnię bez ograniczeń ścian i drzwi. To korzystniejsze niż rozdzielenie tych miejsc, bo zyskuje się lepsze doświetlenie i swobodę ustawienia mebli. Z tej strefy są wejścia do wszystkich części: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu wychodzi się na loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co sprzyja kontaktowi z domownikami i gośćmi oraz ułatwia podawanie posiłków bez biegania między pokojami. Strefa dzienna mieści sofę jednoosobową i dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę, zlew z ociekaczem i długi blat, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób. Okna na wschód i północ zapewniają przyjemne poranne światło i brak nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,57 m² pozwala komfortowo ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę i telewizor 65 cali, zachowując wygodne przejścia po obu stronach. Metraż daje możliwość dodania toaletki lub małego biurka, a poranna wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem i w sąsiedztwie łazienki skraca codzienne trasy – z łóżka jest blisko zarówno po poranną kawę, jak i na wieczorną kąpiel.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,51 m² jest dużą zaletą, bo tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy odpoczynek po pracy. Wejście na loggię odbywa się wyłącznie z salonu, co podnosi prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości. Wschodnio‑północny układ sprzyja użytkowaniu balkonu latem bez nadmiernego przegrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort – nocne wstawanie, wieczorne kąpiele w wannie czy poranne szykowanie przebiegają bez długich przejść i budzenia domowników. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej prosto z wejścia, bez wchodzenia do stref prywatnych, co poprawia wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację i świetny przepływ światła, co optycznie poszerza oś widokową od drzwi aż po okna. Taka szerokość ułatwia też wnoszenie większych mebli, swobodne ustawienie stołu czy ustawienie konsoli w holu. Dodatkowym plusem jest skuteczne wietrzenie strefy dziennej i kuchennej bez konieczności stosowania drzwi.
-
Usytuowanie na 8. piętrze oraz dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem (wschód i północ) oznacza przyjemne poranki, mniejsze ryzyko przegrzania latem i szersze widoki ponad niższą zabudową. Wyżej położone mieszkanie zwykle daje więcej prywatności i ciszy, a światło rozkłada się równomiernie w ciągu dnia, podkreślając atuty otwartej strefy dziennej i sprzyjając relaksowi.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość odpoczynku na loggii. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji w otwartej części dziennej oraz szybkiego dostępu do łazienki z korytarza.
