2 pokoje, nowe mieszkanie numer A-02-15A — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 2. piętro, 37,62 m² — efektywny układ, loggia, duża sypialnia, wschodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,62 m² oznacza dwie pełnowartościowe strefy – dzienną i nocną – z kompletną łazienką i korytarzem wejściowym, co daje niższą cenę zakupu oraz mniejsze miesięczne koszty eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, prąd). Mniejszy metraż to także szybsze sprzątanie i mniej nakładów na wyposażenie, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji oczekiwanych od nowego mieszkania na 2. piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia skupia codzienne aktywności w jednej, dobrze doświetlonej strefie wschodnimi oknami, co ułatwia kontakt domowników i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajęłyby ściany oraz przejścia. Mieści dwuosobową sofę z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarkę i lodówkę 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie około 180 cm oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,24 m² gwarantuje komfort nocnego wypoczynku i wygodę na co dzień: swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o szerokości około 182 cm i głębokości około 58 cm oraz telewizor 70”. Taki metraż pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę bez uczucia ścisku, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, które nie przegrzewa pokoju latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,83 m² (jedyny dostęp prowadzi właśnie z tego pokoju) rozszerza codzienną strefę życia o miejsce na kawę, zieleń doniczkową i wietrzenie, nie zakłócając ciszy sypialni. Wschodnia orientacja sprzyja porannemu słońcu i zmniejsza nagrzewanie po południu, a przeszklone drzwi do loggii doświetlają część dzienną przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie w nocy i skraca dystans porannej toalety, co podnosi wygodę użytkowników sypialni. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania i organizację dnia domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,92 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów prosto do kuchni, a także wspiera naturalny przepływ światła z wschodnich okien w głąb mieszkania. Z tego kompaktowego korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; dodatkowym atutem jest sąsiedztwo łazienki zaraz przy wejściu, co praktycznie rozwiązuje potrzeby domowników i odwiedzających.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni jasny poranek, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako wybór inwestycyjny dla wynajmu, dzięki dwóm pokojom, dużej sypialni i wygodnej loggii przy strefie dziennej.
