2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-02-16A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 2. piętro, 41,72 m² – otwarta strefa dzienna, loggia, dwukierunkowe doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Powierzchnia całkowita wynosi 41,72 m² i mieści się na drugim piętrze. Strefa dzienna jest doświetlana z dwóch kierunków (wschód i południe), co zapewnia przyjazny rytm światła od poranka do popołudnia. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,14 m²: wygodna część wypoczynkowa (sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa, stolik kawowy), funkcjonalna kuchnia (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie oraz blatem roboczym ok. 180 cm) i jadalnia (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami). Okna na wschód i południe oraz wyjście na loggię zwiększają komfort codziennych aktywności. Pomieszczenie współtworzy otwartą strefę wspólną z korytarzem wejściowym.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m²: przewidziano łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 204×60 cm. Okna na wschód zapewniają kojące światło poranne. Sąsiedztwo względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki ułatwiają codzienną rutynę i usprawniają poruszanie się. Z sypialni jest wyjście na loggię.
-
Łazienka 4,40 m²: wyposażona w wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 45×60 cm oraz blat łazienkowy około 75×60 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczorną i poranną, a bliskość wejścia ogranicza ruch w strefie dziennej podczas wizyt gości.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m²: zaplanowano szafę 72×60 cm. Z korytarza prowadzą drzwi do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,98 m, które scala funkcjonalnie te strefy.
- Zintegrowana wspólna strefa 26,48 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,14 m²) oraz korytarz wejściowy (4,34 m²). Dzięki temu dzienna część mieszkania odbierana jest jako większa i bardziej elastyczna aranżacyjnie niż w układach z wydzielonym przedpokojem.
-
Loggia 4,93 m²: idealna do relaksu, śniadań na świeżym powietrzu i zieleni doniczkowej. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co daje niezależny dostęp z obu kluczowych pomieszczeń i poprawia codzienną wygodę.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,48 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, kreuje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnego przedpokoju. Zyskujesz swobodę ustawiania mebli, łatwiejsze strefowanie i lepszy przepływ światła, co ułatwia zarówno codzienne życie, jak i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse funkcjonalne. Taki układ pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci jednocześnie, a także elastycznie przearanżować stół czy sofę w zależności od potrzeb.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Możesz wynieść stolik kawowy, wietrzyć wnętrze w upalne dni i cieszyć się światłem z kierunku wschodniego oraz południowego bez opuszczania mieszkania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię oferuje prywatny kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie pościeli. Niezależny dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną sprzyja spokojowi, zwłaszcza kiedy ktoś odpoczywa, a druga osoba korzysta z relaksu na zewnątrz.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, ograniczając chodzenie po mieszkaniu. To ważne również dla reszty domowników i gości, bo szybki dostęp od wejścia minimalizuje ruch w części dziennej podczas wizyt lub porannych przygotowań.
- Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i poprawia panoramę wnętrza. Taka szerokość sprzyja też lepszemu doświetleniu korytarza światłem z salonu oraz płynniejszemu odbiorowi całości.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) gwarantuje jasność od rana do popołudnia, lepsze samopoczucie i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Światło wnika głębiej dzięki otwartej strefie, co korzystnie działa na aranżacje roślinne oraz klimat dziennej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny, funkcjonalny układ z elastyczną strefą dzienną i wygodną loggią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnej sypialni małżeńskiej oraz komfortowego, dobrze doświetlonego miejsca do życia.
