1‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑04‑36C, Katowice Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 4. piętro, 30,53 m² – zachodnie okna, loggia, długi blat 330 cm, szerokie przejście 1,31 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,36 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 4,00 m² oraz loggię 2,79 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,36 m² tworzy jedną, elastyczną strefę dzienną, która integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na codzienne aktywności niż rozdzielone, małe pokoje. Mieści sofę jednoosobową ok. 100×95 cm i dwuosobową ok. 100×165 cm, stolik kawowy ok. 95×90 cm oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, pozwalając wygodnie przyjąć gościa bez rezygnacji z komfortu domownika.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – bezpośrednie drzwi z głównego pokoju zachęcają do porannej kawy i wieczornego relaksu przy zachodzącym słońcu dzięki ekspozycji zachodniej. To też szybka wentylacja po gotowaniu i możliwość ustawienia roślin lub składanych krzeseł, z zachowaniem porządku w środku.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 330 cm (segment około 210 cm zintegrowany ze zlewem z ociekaczem oraz głębszy odcinek około 120 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do krojenia, szykowania i serwowania. Wraz z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm tworzy ergonomiczną bazę kulinarną, która w kawalerii zastępuje wyspę i może pełnić rolę bufetu podczas spotkań.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i podnosi wygodę gości – można skorzystać bez przechodzenia przez całą część dzienną. Wanna 165×80 cm sprzyja relaksowi, a pralka 60×60 cm, umywalka 45×60 cm i wisząca toaleta ułatwiają rytuały poranne. Bliskość przy wejściu ogranicza ruch w głównej strefie, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania podczas wizyt i w dni pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy urządzenia AGD. Taka szerokość daje swobodę mijania się domownika z gościem, wzmacnia wrażenie porządku wizualnego i poprawia cyrkulację powietrza, co docenisz przy gotowaniu i szybkim wietrzeniu.
-
Korytarz wejściowy 4,00 m² z szafą ok. 92×62 cm pełni rolę wygodnego wiatrołapu: przez drzwi wejściowe wchodzisz wprost do holu, skąd są osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienne czynności, pozwala odwiesić okrycia od razu po przekroczeniu progu i ogranicza wnoszenie wilgoci do strefy dziennej, co szczególnie przydaje się w deszczowe dni.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i sprzyja wieczornym posiłkom w jadalnianej części. Rano pokój nagrzewa się wolniej, co bywa korzystne przy pracy przy komputerze, a w parze z wyjściem na loggię łatwo regulujesz dopływ świeżego powietrza i intensywność światła.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę gotowania i odpoczynku w jednej, dobrze zorganizowanej strefie oraz prywatną loggię z zachodnim światłem. Sprawdzi się także jako pierwszy własny adres dla studenta lub osoby pracującej w centrum Katowic, szukającej jasnego, funkcjonalnego układu na 4. piętrze.
