2-pokojowe nowe mieszkanie numer A-14-172A – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 14., 41,63 m² – dwustronne, loggia z dwóch pokoi, jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,03 m² spaja dzienny rytm domu: kącik wypoczynku z sofą trzyosobową i dodatkową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem ok. 180 cm oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Integracja gotowania, biesiadowania i relaksu w jednej przestrzeni daje lepsze doświetlenie (okna na wschód i południe), krótsze trasy domowe i więcej miejsca na codzienne życie niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,10 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, sprzyja przewietrzaniu oraz buduje przyjemną scenę porannej kawy z wschodnim słońcem i południowym światłem w ciągu dnia. Dwustronna ekspozycja i wysokość 14. piętra oferują lepszy widok oraz intymność, a łatwy dostęp z głównego pokoju ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i wygodne przyjmowanie gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duży atut prywatności: można wietrzyć pościel, zacząć dzień w ciszy, wyjść z książką lub herbatą bez przechodzenia przez część dzienną. Okno i drzwi na wschód gwarantują łagodne poranne światło, a bliskość loggii zwiększa komfort wieczornego wyciszenia, pozwalając korzystać z zewnętrznej strefy tuż obok łóżka i szafy, gdy druga osoba jeszcze odpoczywa.
-
Łazienka 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,93 m² podnosi wygodę nocą i rano: po przebudzeniu lub przed snem droga do wanny ok. 160 cm, umywalki i pralki jest bardzo krótka. Dla reszty mieszkania to także korzyść – wejście znajduje się przy korytarzu wejściowym, więc goście skorzystają z toalety bez naruszania strefy prywatnej, a domownicy wracający z treningu wejdą, odwieszą okrycie i od razu wejdą do łazienki, nie przenosząc wilgoci do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,34 m² zapewnia świetny przepływ światła do holu, wygodne wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz swobodne mijanie się domowników. Z tego korytarza jest czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; szerokość przejścia poprawia ergonomię obu części, a układ sprzyja szybkiemu wejściu do domu i natychmiastowemu przejściu do jadalni lub strefy wypoczynku.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dostęp do loggii z obu pokoi oraz wygodę łazienki tuż przy sypialni. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem w Katowicach – wysoki poziom, dwustronna ekspozycja i funkcjonalny układ ułatwią codzienne życie najemcom.
