-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,99 m². Przy tak niewielkim metrażu zmieściły się pełnoprawne strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, osobna łazienka, korytarz wejściowy i loggia. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie wyraźny podział na część dzienną i nocną, co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z wschodnimi oknami. Zmieści się dwuosobowa sofa z ławą, stół śniadaniowy z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem z wbudowanym zlewem. Takie zintegrowanie funkcji ogranicza liczbę ścian i przejść, skraca dystanse domowe, ułatwia towarzyskie gotowanie i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż w układzie z trzema osobnymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska o dużej, jak na ten metraż, wielkości 12,79 m² zapewnia pełen komfort nocnego wypoczynku i porannej rutyny. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o szerokości około 180 cm oraz telewizor 70 cali, a przy wschodniej ekspozycji daje kojące, poranne światło. Wygodne proporcje pozwalają też dodać kompaktowe biurko albo toaletkę bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,83 m² to codzienny bonus funkcjonalny i estetyczny. Jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd, dzięki czemu poranna kawa, szybkie wietrzenie czy miniogród z ziołami są naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Wschodnia ekspozycja i 12. piętro zapewniają przyjemne światło bez letniego przegrzewania oraz ładny widok, podnosząc atrakcyjność i komfort użytkowania części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To realna wygoda nocą i o poranku: szybki dostęp do wanny 160×80 cm, umywalki z blatem oraz toalety pozwala zachować intymność bez przecinania całej części dziennej. Goście nadal korzystają z wejścia do łazienki prosto z korytarza wejściowego, co utrzymuje prywatny charakter sypialni i porządkuje ruch domowników.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji i doświetla strefę wejścia światłem z wschodnich okien. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia wietrzenie, daje lepszą czytelność wnętrza i tworzy przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu, bez ciasnych przewężeń.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 3,36 m² z szafą około 120×50 cm to węzeł dostępu do wszystkich pomieszczeń: od niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę po powrocie do domu, poprawia prywatność (strefa dzienna nie jest widoczna z drzwi) i ogranicza przenoszenie wilgoci czy zabrudzeń dalej w głąb mieszkania.
