3 pokoje, nowe mieszkanie numer 155 – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 6. piętro, 66,85 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i funkcje ułatwiające życie na co dzień.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodne oglądanie filmów na sofie z miejscem do gotowania i stołem na cztery krzesła, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla całe wnętrze. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami nie traci się metrów na ścianki i drzwi, a opieka nad dzieckiem czy rozmowa z gośćmi podczas gotowania staje się naturalna i bez barier.
-
Dodatkowe WC 2,35 m² to ogromny komfort dla rodziny i gości: poranne szykowanie się równolegle do wyjścia, możliwość skorzystania, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie, i krótsza droga z części dziennej. Zlokalizowane przy korytarzu wejściowym ogranicza przemieszczanie się przez strefy prywatne, co sprzyja dyskrecji i sprawnej organizacji dnia.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,36 m²) ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego oraz pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i dwoma blatami roboczymi. Taka wielkość pozwala na czytelne wydzielenie kącika relaksu, gotowania i posiłków oraz wygodne dojście do balkonu, bez ścisku nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,25 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a mimo to zostaje miejsce na swobodne przejście, np. do dodatkowej komody lub toaletki. Okna na północny‑zachód zapewniają chłodniejsze, spokojne wieczory, a bliskość łazienki skraca nocne dojścia i podnosi codzienną wygodę.
-
Bardzo duża łazienka 5,70 m² daje realny komfort użytkowania: wanna 170x75 cm, pralka obok długiego blatu 170 cm oraz umywalka i miska WC nie konkurują o miejsce. Dwie osoby mogą korzystać równocześnie, jest przestrzeń na kosze i akcesoria, a wygodny układ ułatwia kąpiele dzieci i codzienną pielęgnację bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,71 m² czyni z niego naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodnim, uprawa ziół przy kuchni oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne przejście z serca mieszkania sprzyja integracji życia domowego z odpoczynkiem na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Z części dziennej trafia się do niej w kilka kroków, a rodzice mają szybki dostęp w nocy. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana, bez krążenia po całym układzie z ręcznikami czy kosmetykami.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie i daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od gwaru dziennej części. Pokój dziecka 9,63 m², z łóżkiem, biurkiem i szafą, łatwo zaadaptować także na gabinet lub pokój gościnny; północno‑zachodnie okna sprzyjają pracy i nauce bez nadmiernego nagrzewania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,56 m² poprawia wygodę ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych zakupów czy wózka. Sam korytarz wejściowy z szafą 132x66 cm zbiera wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki, WC), a wejście do mieszkania prowadzi wprost w tę oś, obok pokoju dziecka – co usprawnia poranne i wieczorne rytuały.
-
Wejście 0,90 m z korytarza wejściowego do WC zapewnia szybki dostęp z każdego pokoju bez ingerowania w strefę prywatną i bez kolejek pod drzwiami łazienki. Goście skorzystają dyskretnie, dzieci mają blisko z pokoju i z przedpokoju po powrocie do domu, a cała komunikacja działa płynnie podczas intensywnych godzin dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch toalet, dużą łazienkę i jasną strefę dzienną z balkonem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wydzielić gabinet w pokoju dziecka i chcą komfortowego układu na 6. piętrze w sercu Mokotowa.
