3 pokoje, nowe mieszkanie numer 143 – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 3. piętro, 65,32 m² – duży salon z aneksem, balkon, osobne WC, obszerny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia w tym mieszkaniu.
-
W tym trzypokojowym mieszkaniu wspólne umieszczenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,64 m²) sprzyja codziennym kontaktom domowników i naturalnemu doświetleniu od stron półudniowo-wschodnich okien. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, kuchnia z pełnowymiarową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma blatami, a także stół dla czterech osób mieszczą się w jednym widnym wnętrzu, eliminując zbędne ściany i drzwi, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami ograniczałyby światło, komunikację i wygodę wspólnego spędzania czasu.
-
Osobne WC (2,46 m²) to realna korzyść dla rytmu dnia w trzypokojowym mieszkaniu: poranne szykowanie przebiega sprawniej, goście nie zajmują głównej łazienki, a domownicy zachowują prywatność. Niewielkie pomieszczenie z wiszącą toaletą i umywalką pozwala szybko skorzystać z sanitariatów, gdy łazienka jest używana, co ogranicza kolejki i poprawia komfort wizyt, zwłaszcza przy dziecku lub pracy z domu.
-
Bardzo duża jak na to metrażowe zestawienie łazienka (5,58 m²) komfortowo mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz długi blat, dzięki czemu pielęgnacja i kąpiele są wygodne. Jest miejsce na szafkę-słupek, kosz na bieliznę i akcesoria dziecięce, a szeroki blat ułatwia odkładanie kosmetyków czy składanie rzeczy. Takie wymiary podnoszą wygodę wieczornych rytuałów i pozwalają na równoczesne korzystanie przez więcej niż jedną osobę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,62 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co wzmacnia intymność sypialni. Ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja porannej kawie w słońcu oraz uprawie ziół, a letnie posiłki na zewnątrz stają się wygodnym urozmaiceniem dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i w nocy, co docenią goście i rodzice. Z salonu łatwo skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, a z sypialni małżeńskiej nocne wyjścia są mniej uciążliwe. Taki układ porządkuje funkcjonowanie pozostałej części trzypokojowego mieszkania, ogranicza hałas w korytarzu i ułatwia harmonogram poranków.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to wygoda czuwania nad maluchem i szybka reakcja na potrzeby w nocy, przy jednoczesnym oddaleniu od części dziennej. Rodzice mają pod ręką pokój dziecka, a jednocześnie oba pomieszczenia korzystają z północno-zachodnich okien, zapewniających przyjemny chłód i równomierne światło do wieczornego wyciszenia. To wzmacnia komfort całej rodziny i porządek dnia.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje małemu domownikowi poczucie bezpieczeństwa, a w razie potrzeby łatwo przemienić ją w gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Dzięki północno-zachodniej ekspozycji biurko ma spokojne, rozproszone światło, sprzyjające pracy i odrabianiu zadań. Bliskość pokoju rodziców ułatwia organizację wieczornych rytuałów i utrzymanie ciszy w reszcie trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wprowadza światło dzienne w głąb korytarza i daje wygodny, szeroki trakt do wnoszenia większych rzeczy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co chroni prywatność sypialni i kieruje naturalny ruch domowników oraz gości ku strefie dziennej. Dzięki temu cały układ jest czytelny od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę codzienności, dobre doświetlenie strefy dziennej i logiczne sąsiedztwa pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz doceniają balkon i osobne WC dla gości.
