2-pokojowe mieszkanie, numer 214, nowe – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 2. piętro, 41,85 m². Słoneczny salon z aneksem, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,63 m²) to dzienna strefa życia, w której zmieszczono wygodny wypoczynek z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza i długim blatem roboczym 225 cm, a także jadalnię ze stołem na cztery krzesła. Okna skierowane na półudniowy-wschód zapewniają jasność od poranka do wczesnego popołudnia, sprzyjając pracy i relaksowi. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon, a do korytarza wejściowego wiedzie szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, które ułatwia komunikację i wpuszcza światło do strefy wejściowej.
Sypialnia małżeńska (10,41 m²) mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę; zapewnia wygodę parze i komfortowy sen. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy, a jednocześnie pozwala na szybkie wyciszenie. Okna wychodzą na półudniowy-wschód, dlatego poranne światło pomaga w naturalnym rytmie dnia, bez przegrzewania wieczorem.
Łazienka (4,46 m²) została zaplanowana z wygodną wanną 170x75 cm, pralką 60x60 cm, wiszącą toaletą i umywalką. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów, a bliskość od wejścia jest praktyczna dla gości, bez ingerencji w strefę odpoczynku.
Korytarz wejściowy (5,35 m²) przyjmuje domowników i gości bezpośrednio od drzwi, z miejscem na szafę 132x70 cm. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szerokie, otwarte przejście 1,23 m do salonu z aneksem zwiększa wygodę codziennego ruchu i poprawia doświetlenie strefy wejściowej; tuż obok znajduje się łazienka, co jest dużym ułatwieniem po powrocie do domu.
Balkon (3,81 m²) ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest zaletą – strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny czy przewietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja korzystaniu z niego od rana do wczesnego popołudnia.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
- Skupienie trzech stref w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia codzienne życie: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi, a jadalnia jest zawsze pod ręką. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami odpadają zbędne korytarze, jest jaśniej i łatwiej zaplanować wspólne aktywności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon powiększa strefę dzienną o plenerową część na ciepłe miesiące, poprawia wietrzenie po gotowaniu i zwiększa dopływ światła. To naturalne miejsce na krótki reset w ciągu dnia, bez opuszczania mieszkania.
- Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i swobodę przygotowywania posiłków. Można wydzielić strefę szybkich śniadań, nie zajmując stołu w jadalni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wizyt i porannych przygotowań, bez przechodzenia przez dzienną część. Goście korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, co utrzymuje prywatność sypialni i porządek w części wypoczynkowej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla przedpokój światłem z okien strefy dziennej. Dom porusza się płynnie, bez zwężeń.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią i możliwością wyjścia na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących w pobliskim biznesowym Mokotowie, szukających komfortu na co dzień i rozsądnego metrażu.
