3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 72, Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, pierwsze piętro, 62,91 m² – duży salon z aneksem, loggia i dodatkowe WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i mniej komunikacji niż przy trzech osobnych pokojach. Kącik wypoczynkowy z narożną, czteroosobową sofą oraz stolikiem kawowym sąsiaduje z pełnym zestawem AGD i długim blatem, a jadalnia z dużym stołem dla sześciu osób ułatwia codzienność i przyjmowanie gości.
-
Dodatkowe WC to realny komfort: ogranicza kolejki w godzinach porannych i wieczornych, jest pod ręką dla dzieci i gości, a dzięki umywalce oraz misie podwieszanej działa jako szybki, cichy węzeł toaletowy. Położenie przy wejściu do mieszkania pozwala od razu umyć ręce po powrocie, nie zajmując łazienki, co sprawdza się przy większej liczbie domowników.
-
Wyjątkowo duży, jak na to trzypokojowe mieszkanie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,26 m²) bez trudu mieści narożną sofę, obszerny stół dla sześciu osób oraz pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem. Zachodnie i półudniowo‑zachodnie okna dają przyjemne światło po pracy, a skala pomieszczenia zostawia czytelne, wygodne strefy dzienne bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niedużą, ale użyteczną loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to prywatna przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie bez wychodzenia z domu. Drzwi balkonowe dopełniają doświetlenie strefy dziennej, a zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i ciepłymi wieczorami.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej z części dziennej bez błądzenia, a wieczorne rytuały rodziców odbywają się dyskretnie i szybko. Wanna, umywalka, pralka i toaleta w jednym wnętrzu porządkują poranek, ograniczając przemieszczanie się i hałas w innych pokojach.
-
Sąsiedztwo WC tuż przy sypialni dla dziecka oznacza krótką drogę w nocy i mniej pobudek dla rodziców, a w dzień odciąża łazienkę, gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki. To także wygoda przy zabawach czy nauce: szybkie mycie rąk przy małej umywalce i szybki powrót do biurka bez zajmowania głównego węzła sanitarnego.
-
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, bo rodzice reagują na potrzeby dziecka bez długich przejść. Obie sypialnie z oknami na północny wschód zapewniają spokojne, chłodniejsze poranki, a minimalny dystans nie zakłóca funkcjonowania strefy dziennej, która pozostaje miejscem spotkań i pracy.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje elastyczność: pokój można łatwo wykorzystać jako cichy gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub przestrzeń hobby, pozostając blisko głównej sypialni. Ustawne łóżko pojedyncze, pojemna szafa i biurko tworzą funkcjonalny zestaw, a pobliskie WC skraca przerwy podczas nauki czy pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne przenoszenie zakupów, wózka czy rowerku i wpuszcza światło dzienne do środka mieszkania. Z rozbudowanego korytarza (wejście do wszystkich pomieszczeń) płynnie wchodzi się do strefy dziennej, a sąsiedztwo WC przy drzwiach wejściowych poprawia higienę po spacerze i porządkuje ruch domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących rodzinę, ceniących duży salon z jadalnią, loggię i komfort dwóch węzłów sanitarnych. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią popołudniowe słońce w strefie dziennej.
