1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 100, Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 25,74 m², 7. piętro (ostatnie) – z loggią, świetnym doświetleniem i funkcjonalnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,74 m² daje pełny komfort przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania (media, sprzątanie, wyposażenie). Masz wszystkie kluczowe strefy – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię – bez zbędnych metrów, co wprost przekłada się na oszczędność oraz łatwiejsze codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,20 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu unikasz mikroskopijnych, odseparowanych pokoi i dodatkowych korytarzy. Domownicy i goście pozostają w kontakcie, a czynności przenikają się naturalnie, co w kawalerii zapewnia wygodę, lepsze światło dzienne i większą swobodę aranżacji niż przy rozdzieleniu tych funkcji.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,27 m² wzbogaca część dzienną o prywatną strefę na świeżym powietrzu. Zachodnie i południowo‑zachodnie słońce zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, a jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia korzystanie z kawowego kącika, wietrzenie mieszkania i relaks z widokiem, szczególnie istotny na ostatnim piętrze.
-
Łazienka 4,32 m² sąsiaduje tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas dnia i wizyt gości. Bliskość tej strefy mokrej poprawia wygodę całego mieszkania: po posiłkach czy treningu szybko skorzystasz z umywalki lub prysznica w wannie, bez przecinania całej przestrzeni i bez ingerowania w część wypoczynkową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów. Taka szerokość wzmacnia wrażenie ładu, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i sprawia, że oba pomieszczenia funkcjonują jak spójny, wygodny trakt.
-
Ergonomia wyposażenia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: dwuosobowa sofa o kompaktowych wymiarach, stolik kawowy oraz praktyczny aneks z czteropalnikową płytą o szerokości 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym bez ociekacza i metrowym blatem roboczym. Obok mieści się stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie, co sprzyja wspólnym posiłkom i wygodnej pracy.
-
Łazienka 4,32 m² jest komfortowo wyposażona: wanna długości około 170 cm pozwala na odprężającą kąpiel, pralka 60 cm upraszcza codzienną pielęgnację ubrań, toaleta wisząca ułatwia utrzymanie ładu, a umywalka o wygodnej misie zapewnia swobodę porannych rytuałów. Wszystko mieści się bez ścisku, tworząc estetyczne i praktyczne zaplecze higieniczne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,22 m², który działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej i porządkuje ruch domowy. Z tego korytarza są dwa czytelne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szafa o szerokości około 200 cm mieści odzież wierzchnią i obuwie, a układ drzwi eliminuje kolizyjność.
-
Siódme, ostatnie piętro zwiększa prywatność i brak odgłosów z góry, a zachodnia i południowo‑zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje długie popołudniowe doświetlenie. To idealne warunki do odpoczynku, pracy z domu i korzystania z loggii podczas złotych zachodów słońca.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, użyteczną loggię i wygodną komunikację bez zbędnych metrów. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki praktycznemu układowi i atutom ostatniego piętra w sercu Mokotowa.