2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 52, Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 5. piętro, 54,53 m² – osobna kuchnia z jadalnią, duża loggia, szerokie przejścia.
To bardzo duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: kompaktowy salon 14,96 m², ogromną kuchnię z jadalnią 13,29 m², sypialnię małżeńską 11,73 m², dużą łazienkę 4,71 m², ogromny korytarz wejściowy 9,84 m² oraz dużą loggię 5,87 m².
Kompaktowy salon 14,96 m²
- Funkcja: strefa wypoczynku i dziennego relaksu. Proponowana aranżacja: sofa jednoosobowa 100×95 cm (siedzisko 80×70 cm), sofa dwuosobowa 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) oraz stolik kawowy 90×55 cm.
- Doświetlenie: okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
- Dostępność: bardzo szerokie otwarte przejście 2,52 m do kuchni z jadalnią, otwarte przejście 1,20 m do korytarza wejściowego oraz wyjście na dużą loggię.
Ogromna kuchnia z jadalnią 13,29 m²
- Funkcja: przygotowywanie posiłków i pełnowymiarowa jadalnia. Zabudowa obejmuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza oraz dwa blaty: 145×60 cm i 110×60 cm.
- Jadalnia: stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami (po trzy z każdej strony), wygodny do rodzinnych posiłków i spotkań.
- Doświetlenie: okno na półudniowy‑zachód.
- Dostępność: bezpośrednie wejście do salonu (przejście 2,52 m) i szerokie otwarte przejście 1,22 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 11,73 m²
- Aranżacja: łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafa 194×66 cm.
- Położenie: sąsiaduje z salonem oraz z dużą łazienką. Taka bliskość ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a jednocześnie pozwala utrzymać ciszę w części dziennej.
- Doświetlenie: okna na północny‑zachód i zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi.
Duża łazienka 4,71 m²
- Wyposażenie: wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka 45×60 cm.
- Położenie: tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania nocą i skraca poranne dojście, bez angażowania całej części dziennej.
Ogromny korytarz wejściowy 9,84 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza (obok znajduje się kuchnia z jadalnią), z przewidzianą szafą 210×66 cm.
- Dostępność: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, kuchni z jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wygodna komunikacja od drzwi wejściowych po całą część dzienną i nocną.
Duża loggia 5,87 m²
- Funkcja: miejsce na poranną kawę, rośliny czy lekturę na świeżym powietrzu.
- Dostępność: wejście z salonu. To korzystne, bo przedłuża strefę dzienną na zewnątrz, ułatwia wietrzenie i wprowadza więcej światła do części wypoczynkowej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Osobna kuchnia z jadalnią. Wydzielenie przygotowywania i spożywania posiłków do osobnego pomieszczenia sprzyja porządkowi, ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu i zapewnia domownikom równoległe aktywności: gotowanie, jedzenie oraz odpoczynek, co w dwupokojowym mieszkaniu wyjątkowo podnosi codzienny komfort.
-
Duża jak na to mieszkanie wielkość kuchni z jadalnią. Metraż pozwala na pełnowymiarowy stół dla sześciu osób oraz swobodne manewrowanie wokół zabudowy. Dzięki temu można wygodnie gotować, uczyć się lub pracować przy stole, a jednocześnie utrzymać przyjazną przestrzeń do wspólnych spotkań.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka. Zmieściła się wygodna wanna, pralka i pełny zestaw ceramiki, pozostawiając dość miejsca na komfortowe korzystanie. To ułatwia poranne przygotowania dwóch osób równocześnie i zapewnia wygodę długich kąpieli bez ścisku.
-
Wyjście z salonu na loggię. Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy relaksu poszerza możliwości odpoczynku i wietrzenia, poprawia nastrój dzięki dodatkowi światła dziennego i tworzy atrakcyjne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę lub lekturę.
-
Bardzo duży blat kuchenny 255 cm. Dwie sekcje robocze umożliwiają gotowanie w duecie, wygodne rozstawienie sprzętów (np. ekspres, czajnik) i wydzielanie stref: krojenia, gotowania oraz serwowania. W efekcie codzienne przygotowywanie posiłków staje się szybsze, czystsze i bardziej ergonomiczne.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie dojście nocą poprawia wygodę i bezpieczeństwo, a poranne korzystanie nie wymaga przemieszczania się przez część dzienną. Dzięki temu pozostali domownicy lub goście w salonie i kuchni z jadalnią nie są niepotrzebnie wybudzani.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z kuchni z jadalnią. Serwowanie posiłków i komunikacja podczas spotkań są dużo łatwiejsze, a ruch między strefami odbywa się płynnie, bez obciążania korytarza wejściowego. Całe mieszkanie zyskuje lepszą organizację dnia – od śniadania po wieczorny relaks.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,52 m między salonem a kuchnią z jadalnią. Taka szerokość zapewnia świetny kontakt wzrokowy, lepsze doświetlenie obu stref i możliwość elastycznej aranżacji mebli, jednocześnie pozostawiając czytelny podział funkcji bez konieczności stosowania drzwi.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym. Ułatwia codzienny ruch, przenoszenie zakupów lub większych przedmiotów, a także wpuszcza światło do holu. Dzięki temu komunikacja od drzwi wejściowych do części wypoczynkowej jest wygodna i intuicyjna.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między kuchnią z jadalnią a korytarzem wejściowym. To komfort przy wnoszeniu zakupów prosto do kuchni, możliwość minięcia się dwóch osób bez ocierania oraz dodatkowy ciąg powietrza, który ułatwia wietrzenie całego mieszkania.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną kuchnię z prawdziwą jadalnią i komfortową strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału funkcji, dobrego światła i wygodnej komunikacji między pomieszczeniami.
