1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 80 – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 3. piętro, 25,29 m² – jasne, z loggią i efektywnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,82 m² z oknami na półudniowy zachód i zachód, łazienki 4,32 m², korytarza wejściowego 4,15 m² oraz loggii 2,27 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,29 m². Dzięki wyodrębnieniu osobnej łazienki, praktycznego korytarza wejściowego i wielofunkcyjnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zyskujesz możliwie najwięcej stref na bardzo małej powierzchni, co bezpośrednio obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz opłaty administracyjne. Mniej metrów to mniejsze wydatki i krótszy czas utrzymania w czystości, a dodatkowa loggia dodaje codziennej wygody bez powiększania metrażu wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,82 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w kawalerii jest korzystniejsze niż osobne pokoje, bo eliminuje ściany, drzwi i korytarze, zostawiając więcej miejsca na funkcje użytkowe. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm i blatem około 90×60 cm pozwala wygodnie gotować, a stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami sprzyja posiłkom i pracy. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą 100×165 cm oraz stolikiem kawowym 90×55 cm tworzy spójną, wygodną codzienną bazę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,27 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek. Zachodnie i półudniowo‑zachodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a uchylne drzwi ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taka relacja pomieszczeń poprawia komfort codzienny, daje dodatkowy kącik do czytania lub rozmów telefonicznych i podnosi walory mieszkania bez konieczności zwiększania powierzchni wewnętrznej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości — droga z części dziennej do kąpieli czy toalety jest bardzo krótka. W łazience zaplanowano wannę 170×75 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm, co daje pełną funkcjonalność. Co ważne, usytuowanie obok korytarza wejściowego ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i ogranicza przenoszenie wilgoci czy zapachów do reszty mieszkania, wpływając na komfort całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien zachodnich i półudniowo‑zachodnich oraz poprawia cyrkulację powietrza. Dwie osoby swobodnie miną się w przejściu, łatwiej też wnieść większe rzeczy, jak kompaktowa pralka czy sofa. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a szafa 200×66 cm mieści codzienne okrycia, obuwie i rzeczy sezonowe, porządkując strefę wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasne wnętrza, funkcjonalność i rozsądne koszty w świetnie skomunikowanym Mokotowie. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie na start albo zakup pod wynajem długoterminowy w stabilnej lokalizacji.