To 2‑pokojowe mieszkanie numer 103, nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, parter, 48,03 m² – taras, garderoba, duża sypialnia.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na kierunek półudniowo‑zachodni, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia wspólne spędzanie czasu. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew) i dwa blaty robocze; w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji oszczędza metraż na większą sypialnię i wydzieloną garderobę, a także poprawia wentylację i doświetlenie strefy dziennej w całym mieszkaniu.
-
Prywatna garderoba jako osobne pomieszczenie podnosi porządek i estetykę w części dziennej i nocnej, bo ubrania, walizki i akcesoria zyskują własną, dyskretną przestrzeń. W dwupokojowym mieszkaniu to realna przewaga nad zwykłą szafą w salonie lub sypialni – łatwiej utrzymać ład, szybciej się przebrać, a drzwi można zamknąć przed gośćmi, zachowując pełną intymność.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości komfortowo mieści łóżko 160×200 cm, szeroką szafę oraz dodatkowe elementy, jak toaletka lub biurko do pracy. Okna na półudniowy‑zachód i zachód dają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjając relaksowi. Położenie tuż obok salonu z aneksem i przy łazience skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, a przy tym pozwala oddzielić strefę prywatną od dziennej.
-
Prywatna garderoba o dużej wielkości (4,68 m²) mieści proponowany zestaw: dwie wysokie szafy oraz dwie płytsze, a wciąż pozostaje miejsce na siedzisko, lustro i akcesoria do ubierania. Dzięki metrażowi oraz wejściu bezpośrednio z sypialni można ją łatwo zaadaptować także jako cichy minigabinet, kącik hobbystyczny albo domową „przymierzalnię”, co doceni każdy, kto pracuje z domu lub potrzebuje zacisznej niszy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,40 m² to duży atut: zyskujesz miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a latem stół może „wyjść” na zewnątrz. Wejścia na taras są dwa – z salonu i z sypialni – co ułatwia korzystanie o różnych porach dnia i poprawia cyrkulację powietrza przy oknach o ekspozycji półudniowo‑zachodniej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras wzmacnia prywatny charakter strefy nocnej: można wyjść boso po świeże powietrze, przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną i zorganizować kameralne wieczorne siedzenie. Taras ma dwa wejścia – z sypialni i z salonu – więc rośliny, drobne meble i tekstylia łatwo obsłużysz z obu pomieszczeń.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp po przebudzeniu, krótsze trasy z garderoby i mniejsze ryzyko budzenia domowników. Jednocześnie ulokowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście wejdą do niej prosto z wejścia, bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej tworzy funkcjonalny „ciąg”: sypialnia – garderoba – łazienka, pozwalający sprawnie się zebrać do pracy czy na trening. To rozwiązanie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, utrzymuje ład w salonie i korytarzu oraz zapewnia pełną dyskrecję podczas przebierania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie zakupów z parteru. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do: salonu, sypialni i łazienki, a bliskość łazienki przy wejściu sprawdza się od razu po powrocie do domu lub dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary, młodych rodziców lub seniora, którzy cenią wygodę parteru, popołudniowe słońce i możliwość wyjścia na taras zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu dzięki dużej sypialni oraz osobnej garderobie, którą można wykorzystać jako cichy gabinet.
