2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 1 – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, parter, 48,82 m²: duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metry na ścianach i korytarzach, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dziećmi i gośćmi, a dzięki oknom na półudniowy‑wschód zapewnia jasny, tętniący życiem rytm dnia.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,23 m²) pozwala zmieścić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw AGD 60 cm z długim blatem ok. 165 cm, przy zachowaniu swobody ruchu; jest tu też miejsce na małe biurko do pracy i wygodne ciągi komunikacyjne, bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,51 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko; dwa kierunki światła (wschód i półudniowy‑wschód) sprzyjają naturalnemu budzeniu, a położenie tuż obok salonu skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie o różnych porach dnia.
-
Duża jak na dwupokojowe metraże łazienka (4,93 m²) mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, dzięki czemu poranna i wieczorna toaleta przebiega bezkolizyjnie; jest wygodnie przy pielęgnacji dziecka, łatwiej też suszyć pranie i utrzymać ład, bez kompromisów w ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras (3,20 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę i szybkie przewietrzenie; drzwi tarasowe doświetlają wnętrze od półudniowego‑wschodu, a sam taras jest dostępny także z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras to prywatny kącik na wschodnie słońce i chwile relaksu przed rozpoczęciem dnia; można wyjść w kapciach po świeże powietrze, podlać zioła czy usiąść z książką, a równoległe drzwi z salonu ułatwiają komunikację i wspólne korzystanie z tej małej, lecz bardzo użytecznej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: nikt nie musi przechodzić przez sypialnię, a droga z części dziennej jest krótka i intuicyjna; to ważne dla całego mieszkania, bo porządkuje codzienne rytuały, ułatwia obsługę przyjęć i zmniejsza ruch w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien na półudniowy‑wschód, usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; ruch odbywa się płynnie, bez zatorów, co daje poczucie oddechu zarówno w części dziennej, jak i przy wejściu.
-
Korytarz wejściowy (5,15 m²) pełni rolę centralnego węzła – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka po sąsiedzku pozwala od razu umyć ręce po powrocie, chroniąc część dzienną przed bałaganem i zwiększając prywatność sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość wyjścia na taras prosto z obu pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wyraźnego podziału na część dzienną i nocną oraz funkcjonalnego wejścia z korytarza.
