3-pokojowe nowe mieszkanie numer 152, Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia, 6. piętro, 61,10 m² – jasny salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² z wyjściem na balkon 4,71 m², sypialnię małżeńską 11,05 m², sypialnię dla dziecka 10,05 m², łazienkę 4,77 m², WC 1,51 m² oraz korytarz wejściowy 9,90 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wygodny i doświetlony salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² scala codzienne życie domowników: wypoczynek na sofie z stolikiem, gotowanie przy czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką i zlewem oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Jedna, spójna strefa ułatwia komunikację, oszczędza metraż i zapewnia lepsze doświetlenie południowo‑wschodnią ekspozycją niż rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,71 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz jednym wygodnym wejściem. To świetne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz mini‑ogród. Drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają salon, poprawiając komfort pracy, nauki i relaksu.
-
Dodatkowe WC 1,51 m², mimo kompaktowej skali, mieści wiszącą toaletę i umywalkę, co znakomicie skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę. Bliskość wejścia oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka pozwalają gościom i domownikom szybko skorzystać z toalety, nie zajmując na długo pomieszczenia kąpielowego.
-
Łazienka 4,77 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę: wanna, pralka, umywalka i toaleta są w zasięgu kilku kroków. Goście z części dziennej mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną, a rodzice docenią bliskość w nocy i o poranku, co zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka poprawia komfort wieczornej i nocnej higieny, skracając drogę i ograniczając wybudzanie. Dzięki temu łazienka może być spokojnie wykorzystywana do kąpieli i prania, zamiast służyć wszystkim na krótkie wizyty, co porządkuje rytm dnia i zmniejsza kumulację użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to wygoda opieki i poczucie bliskości, przy jednoczesnym oddaleniu od salonu, co sprzyja wypoczynkowi. Metraż pozwala na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a północno‑zachodnia ekspozycja ogranicza nagrzewanie, ułatwiając spokojny sen i lepszą regenerację.
-
Sypialnia dla dziecka w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej daje bezpieczeństwo najmłodszym i szybki kontakt z rodzicami. Dzięki biurku oraz szafie jest gotowa na naukę i zabawę, a północno‑zachodnie okna zapewniają stabilne światło do pracy. Oddalenie od dziennej strefy wzmacnia ciszę, ważną dla rytmu całego mieszkania.
-
Otwarty przesmyk 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodne mijanie się domowników oraz tworzy przyjazne powitanie gości bez uczucia ciasnoty już od progu.
-
Korytarz wejściowy 9,90 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co klarownie porządkuje układ. Wejście do mieszkania obok WC zwiększa wygodę przy powrotach z dłuższych wyjść i w sytuacjach awaryjnych, nie angażując całej strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,05 m² łatwo zmienia funkcję w gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Położenie obok WC i w pobliżu korytarza wejściowego sprzyja pracy z klientami czy gościom nocującym, a dystans do salonu pomaga zachować ciszę podczas rozmów lub wideokonferencji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, dwa pokoje sypialniane i szybki dostęp do dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu dzięki możliwości aranżacji gabinetu oraz u miłośników porannych rytuałów na balkonie.
