2-pokojowe nowe mieszkanie numer 101 – Warszawa, Mokotów, ul. Mangalia – 7. (ostatnie) piętro, 41,66 m², dwa wyjścia na loggię i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,04 m²) to serce mieszkania z oknami na półudniowy-zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową o gabarytach około 100×165 cm i stolik kawowy mniej więcej 90×55 cm. Strefa gotowania wyposażona jest w ciąg mebli z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma odcinkami blatu roboczego. Jadalnia przewiduje stół około 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Wyjście na loggię poszerza codzienne możliwości użytkowania i doświetlenie, a ostatnie piętro daje ponadstandardowe wrażenia widokowe.
Sypialnia małżeńska (11,87 m²) sąsiaduje bezpośrednio z salonem i łazienką, co sprzyja wygodzie porannej i wieczornej. Zmieszczono tu łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po około 45×40 cm każda oraz szafę o szerokości ok. 150 cm. Okna wychodzą na południe i półudniowy-zachód, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne przez większą część dnia. Dodatkowe wyjście na loggię tworzy prywatny azyl na zewnątrz.
Łazienka (4,94 m²) – jak na ten metraż – jest duża i wygodna. Mieści wannę około 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę, a jednocześnie bliskość korytarza wejściowego zapewnia komfort gościom.
Korytarz wejściowy (5,81 m²) to funkcjonalna oś komunikacji, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zaproponowano tu zabudowę o szerokości około 100×66 cm. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio właśnie do tego korytarza, a obok znajduje się łazienka.
Loggia (3,22 m²) stanowi kameralną strefę relaksu na świeżym powietrzu. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To atut dla wygody użytkowania – można korzystać z niej zarówno w ciągu dnia w strefie dziennej, jak i wieczorem z sypialni; zapewnia też lepsze przewietrzanie i różne scenariusze odpoczynku.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna przestrzeń dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia życie towarzyskie, poprawia komunikację domowników i ogranicza straty metrażu na dodatkowe przejścia. Dzięki temu mieszkanie jest jaśniejsze, a ruch między strefami odbywa się płynnie, bez konieczności wchodzenia do kilku oddzielnych pokoi.
-
Wygodna skala łazienki: łazienka o 4,94 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę z zachowaniem wygodnych odległości użytkowych. Łatwiej tu zaplanować miejsce na akcesoria kąpielowe i kosz na bieliznę, a komfort korzystania przez dwie osoby jest znacznie wyższy niż w typowych, mniejszych wnętrzach tej kategorii metrażu.
-
Wyjście z dziennej strefy na zewnątrz: przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię dodaje naturalnego światła i świeżego powietrza, co docenisz przy gotowaniu i posiłkach. Latem loggia rozszerza część dzienną o kącik kawowy lub zielnik, a przewietrzanie jest szybsze i skuteczniejsze.
-
Prywatny dostęp z sypialni: wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy intymną strefę relaksu – idealną na poranną kawę lub wieczorną lekturę. Nie trzeba przechodzić przez część dzienną, co sprzyja dyskrecji i niezależności rytmów dnia współmieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i skraca drogę w porannym pośpiechu. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną strefę gospodarzy, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie zakupów i cyrkulację światła. Szerokość metra zapewnia swobodę mijania się, ułatwia aranżację i nadaje spójność strefie wejścia oraz części dziennej, bez wizualnych barier.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, chcącego mieszkać na ostatnim piętrze w Mokotowie, z wygodnym układem i świetną komunikacją między pomieszczeniami.
