2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.73.2a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46 — 5. piętro, 33,13 m², wschodnie światło i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,13 m² — dwa pełne pokoje i łazienka dają maksimum funkcji przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty oraz wydatki na ogrzewanie i sprzątanie. Brak wydłużonych korytarzy przekłada się na to, że każdy metr pracuje na komfort życia, a układ pozostaje czytelny i wygodny nawet przy codziennym rytmie pracy i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,61 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, dzięki czemu nie traci się metrów na ściany i dodatkową komunikację jak przy osobnych pomieszczeniach. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy mieszczą się swobodnie obok pełnego zestawu kuchennego (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka), a stolik śniadaniowy dla dwóch osób ułatwia szybkie posiłki i rozmowy; wschodnie okna wzmacniają poranny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,41 m²) naturalnie wydłuża strefę dzienną, zapewniając miejsce na kawę o poranku, zieleń w donicach i szybkie przewietrzanie kuchni po gotowaniu. Orientacja na wschód daje przyjemne, chłodniejsze popołudnia i miękkie światło rano, co sprzyja odpoczynkowi oraz pracy z domu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,22 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,70 m²) skraca nocne i poranne dojścia, zwiększa wygodę przy szykowaniu się do pracy oraz wzmacnia poczucie prywatności strefy nocnej. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo domownicy i goście korzystają z łazienki szybko i dyskretnie, bez konieczności wchodzenia w głąb sypialni czy przecinania całej strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny rytm dnia — łatwiej przenieść pranie, rzeczy sezonowe czy laptopa, a otwarte drzwi wspierają przewietrzanie i poranne doświetlenie. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej zbędnych przejść, lepszą kontrolę nad ciszą w strefie nocnej i możliwość szybkiej drzemki bez odcinania się od domowych aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybkie umycie rąk po powrocie z miasta, łatwy dostęp dla gości oraz krótkie dojście z kuchni podczas przygotowywania posiłków. Dla reszty mieszkania to porządek w ruchu domowników — bez przeciskania się przez dodatkowe korytarze, a wanna, umywalka i pralka w jednym miejscu upraszczają domowe rytuały.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka, co świetnie działa logistycznie: zakupy trafiają od razu na blat, a ręce można umyć natychmiast po przekroczeniu progu. Minimalizuje to potrzebę wydzielania dodatkowych holi, skraca drogę do kuchni i podnosi wygodę powrotów z dziećmi, wózkiem czy bagażami.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących rozsądne koszty i jasne poranki dzięki wschodnim oknom. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub wygodna baza pod wynajem w świetnej łódzkiej lokalizacji na Polesiu.
