2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.71.2k, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 45,91 m², piętro 5 – balkon, osobna kuchnia i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, kompaktowym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala zyskać większą wygodę innych stref zamiast rozdrabniania metrażu na dodatkowy pokój. Zmieści się tu sofa trzyosobowa ok. 235 × 100 cm, stolik kawowy ok. 120 × 60 cm i stolik śniadaniowy ok. 85 × 90 cm z trzema krzesłami. Okna na wschód i południe dają poranne słońce i światło w ciągu dnia, a krótkie drogi komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie (ok. 7,81 m²) zapewnia komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do strefy wypoczynku. Pełne wyposażenie – płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm w zabudowie – tworzy domowe zaplecze kulinarne, a okno na wschód zapewnia naturalne doświetlenie poranne. Dzięki temu w salonie z jadalnią pozostaje czysto i przyjemnie, a posiłki trafiają na stół szybko i wygodnie.
-
Łazienka ok. 5,02 m² jest duża jak na metraż mieszkania, mieści pełnowymiarową wannę 170 × 75 cm, pralkę 60 × 60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Taka skala wnętrza zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów, pozwala swobodnie się poruszać i łatwiej utrzymać ład w kosmetykach oraz tekstyliach. Rodzina z dzieckiem czy para doceni możliwość wygodnej kąpieli oraz bezkolizyjne użytkowanie o tych samych porach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon ok. 5,02 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – tylko z tego pomieszczenia prowadzi do niego wejście, co buduje prywatność w sypialni małżeńskiej. Poranna kawa na wschodnim słońcu, rośliny oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu czynią codzienność przyjemniejszą. Latem przestrzeń dzienna realnie się powiększa, a goście mają wygodne miejsce na chwilę oddechu.
-
W kuchni imponuje długi blat roboczy ok. 365 cm, który mieści przygotowanie posiłków od rozpakowania zakupów po serwowanie. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a odległości między urządzeniami są ergonomiczne. Taki odcinek daje komfort pracy dwóm osobom jednocześnie, miejsce na małe AGD i strefę do pieczenia, bez kompromisów typowych dla mniejszych aneksów.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannego szykowania się i dyskretnym nocnym wizytom bez przecinania strefy dziennej. To zmniejsza ruch w salonie z jadalnią, podnosi ciszę w części nocnej i poprawia wygodę pozostałych domowników oraz gości, którzy korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez wglądu w prywatną sypialnię.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią upraszcza podawanie potraw, dopełnianie napojów i kontakt z domownikami czy gośćmi podczas gotowania. Skraca to dystans, a jednocześnie odciąża korytarz wejściowy, gdzie ruch pozostaje mniejszy, co sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, bo codzienne czynności odbywają się w jednej, dobrze skomunikowanej strefie.
-
Otwarte przejście szerokości ok. 1,07 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się z wejścia do strefy dziennej i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co pozwala szybko skorzystać z sanitariatów i zachować czystość w części dziennej. Zyskuje na tym także korytarz wejściowy, który jest jasny i funkcjonalny w codziennym rytmie.
-
Otwarte przejście szerokości ok. 0,88 m między salonem z jadalnią a kuchnią to wygodny “most” serwowania posiłków i rozmowy z bliskimi podczas gotowania. Ułatwia cyrkulację powietrza oraz przenikanie światła – wschodnie z kuchni i południowe z salonu z jadalnią – dzięki czemu obie strefy są jaśniejsze przez większą część dnia. To sprzyja zarówno domowym spotkaniom, jak i codziennej organizacji.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę osobnej kuchni, duży metraż łazienki oraz jasny, dzienny rytm z balkonem od strony wschodu i południa. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć czytelny podział funkcji, wygodny korytarz wejściowy i szybki dostęp do komunikacji miejskiej w sercu Polesia.
