1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.38.1a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, pierwsze piętro, 34,14 m² – duży salon 27,17 m², balkon, zachodnie okna, otwarta strefa 29,46 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,46 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) powiększa odczuwalny metraż i wzmacnia doświetlenie z zachodnich okien. Zamiast ścian, które dzieliłyby metry i światło, zyskujesz elastyczność: łatwo ustawisz wysoki stół, biurko do pracy czy parawan wydzielający część nocną. Taki układ daje więcej scenariuszy użytkowania niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wygodne strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa z dwoma siedziskami oraz stolik kawowy ok. 120×60 cm), przygotowywania posiłków (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem ok. 160×60 cm), jedzenia (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie) i snu (łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami). Wszystko jest pod ręką, skraca codzienne przemieszczanie i ułatwia życie w mieszkaniu jednopokojowym bardziej niż rozdzielenie tych funkcji ścianami.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,17 m²) pozwala jednocześnie swobodnie ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami, komplet wypoczynkowy ze stolikiem 120×60 cm, strefę posiłków z dwoma krzesłami oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną ze sprzętami. Nadal pozostaje wygodny obieg i miejsce na dodatki, co znacząco poszerza możliwości aranżacyjne i adaptacyjne w czasie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,45 m² zwiększa komfort dnia: to dodatkowa przestrzeń na kawę, zioła czy odpoczynek, a także świetna wentylacja przy gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej jest najbardziej praktyczne. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje ciepłe światło popołudniami i wieczorami, tworząc przyjemny klimat zarówno we wnętrzu, jak i na balkonie.
-
Łazienka 4,18 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: po posiłku lub treningu droga do wanny 170×75 cm, umywalki 45×60 cm czy toalety wiszącej 55×35 cm jest najkrótsza z możliwych. Zmieści się też pralka 60×60 cm, co usprawnia codzienną rutynę. Taka bliskość poprawia komfort całego mieszkania, zwłaszcza w godzinach nocnych i podczas pracy z domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między korytarzem wejściowym 2,29 m² a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią działa jak zaproszenie do strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są tylko dwa, klarowne dojścia: do salonu i do łazienki. To prosty, przyjazny układ komunikacji, lepsza cyrkulacja powietrza i więcej światła płynącego z zachodu w głąb mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło zachodnie i elastyczną aranżację jednej, dużej strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dzięki wygodnym funkcjom i balkonowi.
