1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.52.1a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46 — II piętro, 35,47 m², duża strefa dzienna 27,81 m², balkon, wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa ok. 30,48 m² składająca się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarza wejściowego tworzy jedno, długie wnętrze bez zbędnych barier. W jednopokojowym mieszkaniu daje to wyraźnie większe poczucie metrażu niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia doświetlenie, poprawia wygodę poruszania się i zapewnia znacznie szersze możliwości aranżacji ustawienia mebli w kilku scenariuszach życiowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy funkcje wypoczynku, gotowania i snu w jednym miejscu, co w kawalerii ogranicza straty metrażu na komunikację. Strefa dzienna mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, kuchnia przewiduje pełnowymiarowe sprzęty 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlew wpuszczony w blat, długi blat barowy oraz dwa odcinki robocze, a część nocna wygodne łóżko podwójne z dwiema szafkami – wszystko pod ręką i bez zbędnych drzwi.
-
Duża jak na kawalerię wielkość salonu z aneksem kuchennym i sypialnym — 27,81 m² — umożliwia swobodne rozstawienie mebli, wygodne odległości w codziennym użytkowaniu i łatwe wydzielenie kącika do pracy lub hobby bez rezygnacji z pełnowymiarowej części dziennej. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja komfortowi i oszczędnościom w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon o ok. 3,83 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień: poranna kawa w słońcu wschodnim, przewietrzanie mieszkania, miejsce na mały stolik z dwoma krzesłami i rośliny — wszystko bez przecinania innych stref.
-
Łazienka ok. 4,46 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co skraca drogę zarówno z części dziennej, jak i nocnej. Wygodne wyposażenie (wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka) sprzyja codziennym rytuałom, a bliskość wejścia z korytarza wejściowego poprawia komfort gości i mieszkańców, eliminując konieczność długiego przechodzenia przez mieszkanie w sytuacjach pilnych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,09 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, wspomaga przepływ światła i wentylację, a także ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Tak szeroki otwór pozwala też wygodnie zaaranżować strefę wejściową (np. lustro, siedzisko, panel z wieszakami) bez kolizji z główną częścią dzienną.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są dwa czytelne dojścia: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, zapewnia łatwe przyjęcie gości i szybkie ogarnięcie codziennych spraw, a w zestawieniu z otwartą strefą dzienną wzmacnia wrażenie spójności wnętrza bez zbędnych barier, co jest wyjątkowo korzystne przy tym metrażu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodę jednej dużej strefy dziennej i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące elastycznego układu z miejscem na biurko i szybkim dostępem do łazienki.
