1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.39.1k, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 1. piętro, 30,15 m² — balkon, osobna kuchnia, świetne nasłonecznienie.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (14,73 m²), kuchnię (4,37 m²), łazienkę (4,03 m²), przedsionek (6,70 m²) oraz balkon (5,01 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią łączy wygodną strefę wypoczynku i jedzenia, co w kompaktowym metrażu oszczędza miejsce i skraca codzienne trasy. Sofa dwuosobowa oraz stolik kawowy (około 120×60 cm) sąsiadują tu ze stolikiem śniadaniowym (około 85×90 cm), pozwalając wygodnie przyjmować gości i pracować bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Osobna kuchnia daje izolację od zapachów i hałasu gotowania, co podnosi komfort w strefie dziennej. Mieści pełnowymiarową zmywarkę, kuchenkę czteropalnikową i lodówkę (urządzenia około 60×60 cm), jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz ciąg roboczy o długości około 165 cm, a zachodnie okno sprzyja wietrzeniu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z salonu) powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę lub kolację na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia długie popołudniowe słońce, a szybkie otwarcie drzwi balkonowych ułatwia przewietrzanie po gotowaniu czy sprzątaniu.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków i stały kontakt z domownikami lub gośćmi. Krótka droga z kanapy do blatu sprawia, że reszta jednopokojowego mieszkania nie jest angażowana w ruch związany z gotowaniem, co ogranicza hałas i porządkuje codzienne czynności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. Szybki dostęp po treningu czy przed wyjściem z domu nie wymaga przechodzenia przez inne strefy, a pralka o standardowych gabarytach (około 60×60 cm) pracuje w wydzielonej części, nie zakłócając odpoczynku.
-
Szerokie, około 1,23‑metrowe, otwarte przejście między salonem z jadalnią a kuchnią poprawia doświetlenie obu pomieszczeń i daje swobodę przenoszenia tacek czy zakupów. Poszerzony światło‑przejścia działa jak naturalny lejek dla ruchu domowego, co w niewielkim metrażu realnie zwiększa wygodę użytkowania.
-
Otwarte przejście około 1,04 m między salonem z jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie większych paczek i rowerów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu światło z salonu dociera do wejścia, a droga z drzwi do sofy lub stołu jest maksymalnie prosta i komfortowa.
-
Ekspozycja okien salonu z jadalnią na południe i zachód oraz zachodnie okno kuchni zapewniają słoneczny charakter wnętrza przez większą część dnia. Popołudniowe światło sprzyja relaksowi i doładowuje energię, a w chłodniejsze miesiące pomaga ograniczać zużycie energii sztucznego oświetlenia.
-
Sąsiedztwo kuchni i łazienki skupia strefę „mokrych” funkcji, co ułatwia serwis instalacji oraz codzienne czynności, od zmywania po pranie. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym i kompaktowa umywalka mieszczą się wygodnie obok pralki, a bliskość kuchni skraca dystans między przygotowaniem posiłków a szybkim umyciem rąk.
-
Wejście bezpośrednio do przedsionka (obok salonu z jadalnią) z dwiema funkcjonalnymi szafami o zróżnicowanej głębokości (około 264×30 cm i 140×60 cm) pomaga utrzymać ład przy drzwiach. Położenie na pierwszym piętrze oznacza szybki dostęp bez konieczności korzystania z windy oraz większe poczucie prywatności niż na parterze.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na słonecznej strefie dziennej z wyjściem na balkon i wygodą gotowania w osobnej kuchni. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i seniorów, ceniących łatwy dostęp pierwszego piętra i czytelny, komfortowy układ.
