1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.25.1k – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, I piętro, 29,53 m² – balkon, osobna kuchnia, szerokie przejście 1,42 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,67 m², kuchnię 6,31 m², łazienkę 4,01 m² oraz balkon 3,45 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią 18,67 m² łączący funkcje wypoczynku i jedzenia sprzyja oszczędnemu wykorzystaniu metrów oraz wygodnej organizacji dnia. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa trzyosobowa (około 235×100 cm), stolik kawowy 120×60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Zestawienie funkcji w jednym pokoju ułatwia życie w jednopokojowym mieszkaniu, eliminuje zbędne przejścia, upraszcza sprzątanie i daje elastyczność aranżacji bez konieczności wydzielania dodatkowych, małych pomieszczeń.
-
Osobna kuchnia 6,31 m² to komfort przygotowywania posiłków w wydzielonym pomieszczeniu, co ogranicza rozchodzenie się zapachów i pary wodnej do strefy wypoczynku. Łatwiej skupić się na gotowaniu, nie zakłócając rozmów przy stole ani relaksu na sofie. Wydzielone mury poprawiają akustykę, a estetyka salonu z jadalnią pozostaje nienaruszona, nawet gdy na blacie trwają kulinarne eksperymenty lub pracują urządzenia.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,45 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, zioła w donicach oraz chwilę oddechu. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Na pierwszym piętrze korzystanie z balkonu jest wygodne i bezpieczne, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upalne dni.
-
Bardzo duży blat w kuchni o łącznej długości 245 cm zwiększa wygodę gotowania i podawania posiłków. Mieści się na nim zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta 60 cm, a także małe AGD bez uczucia ścisku. Tak rozbudowana powierzchnia robocza ułatwia przygotowania dla dwóch osób i gości, a w jednopokojowym mieszkaniu działa również jako wygodny bufet do serwowania potraw.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę podawania dań i napojów oraz usprawnia codzienne korzystanie z obu pomieszczeń. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza krzyżowanie ruchu w innych strefach pokoju dziennego, minimalizuje ryzyko zabrudzeń na dywanie lub przy sofie i pozwala na płynne przenoszenie posiłków między stołem a blatem, bez zbędnych okrążeń.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości: szybkie mycie rąk po wejściu do mieszkania, komfort nocny oraz wygodne korzystanie podczas pracy z domu. To podnosi wygodę całego układu, ponieważ nie wymaga omijania mebli ani „przecinania” strefy jedzenia. Bliskość kuchni i łazienki sprzyja też dobrym nawykom higienicznym, gdy gotowanie i sprzątanie odbywają się równolegle.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z jadalnią a kuchnią daje świetną komunikację, wygodne przenoszenie potraw oraz lepszy przepływ światła i powietrza. Taka szerokość pozwala swobodnie minąć się dwóm osobom, ułatwia wniesienie większych zakupów i ogranicza uczucie ciasnoty przy częstym korzystaniu z obu pomieszczeń. Jednocześnie wizualny kontakt sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu podczas gotowania i biesiadowania.
-
Północna ekspozycja okien w salonie z jadalnią i kuchni zapewnia równomierne, miękkie światło przez cały dzień oraz mniejsze nagrzewanie latem. To szczególnie korzystne dla pracy przy komputerze i relaksu przed telewizorem, bez ostrych refleksów. W kuchni stabilna temperatura i brak upału poprawiają komfort gotowania, a rośliny cieniolubne na balkonie czują się tu znakomicie.
-
Sąsiedztwo kuchni i łazienki przynosi korzyści użytkowe: krótsze trasy instalacyjne, szybszy wypływ ciepłej wody, łatwiejszy serwis oraz skupienie urządzeń pracujących głośniej w jednej części mieszkania. Taki układ ogranicza rozpraszające dźwięki w salonie z jadalnią i upraszcza sprzątanie po gotowaniu czy praniu. To także oszczędność czasu podczas codziennych czynności, bo wszystko, co „mokre”, znajduje się obok siebie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z jadalnią, a obok jest łazienka, co daje sprawną komunikację już od progu. Goście szybko trafią do sanitariatów, a wniesienie zakupów do kuchni zajmie chwilę dzięki szerokiemu przejściu 1,42 m. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom, które chcą uniknąć długiego wchodzenia po schodach, zachowując jednocześnie prywatność ponad parterem.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym układzie dziennym z osobną kuchnią i balkonem do codziennego użytku. Sprawdzi się także jako wybór dla inwestora pod wynajem, a pierwsze piętro i kompaktowy metraż docenią osoby ceniące wygodę oraz ekonomiczne utrzymanie.
