2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1.09.2a – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 1. piętro, 31,61 m² – wschodnie światło, balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,61 m². Dwa pokoje z wygodną strefą dzienną i osobną sypialnią oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża cenę zakupu, późniejsze koszty ogrzewania i czynsz. Na 1. piętrze codzienne funkcjonowanie jest wygodniejsze, a krótsze odległości skracają czas sprzątania i ułatwiają życie singlowi lub parze.
-
Wspólna strefa dzienna 19,40 m² zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Scalona przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe wnętrze: do korytarza wpada światło z okna salonu, a brak dodatkowych drzwi daje więcej ustawności dla sofy, stołu i szafki RTV. Dzięki temu łatwiej zmieniać układ, np. powiększyć część wypoczynkową albo postawić większy stół, niż gdyby były to osobne izby.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,89 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, komplet kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz poręczny stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwalają wygodnie przyjmować gości i jeść posiłki bez wydzielania kolejnego pokoju. Oszczędzasz metraż, budżet i zyskujesz lepszy kontakt domowników podczas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,80 m²). Jednoskrzydłowe wyjście wzbogaca życie dzienne: poranna kawa we wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni, suszenie drobnych rzeczy czy mini‑ogród ziołowy są na wyciągnięcie ręki. Latem balkon naturalnie powiększa część dzienną, co szczególnie docenisz przy spotkaniach w małym gronie.
-
Łazienka (3,90 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego. Bliskość od strefy dziennej skraca dojście w ciągu dnia, a dostęp bezpośrednio z korytarza zwiększa dyskrecję dla gości i domowników. Wnętrze mieści narożną kabinę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co przy niewielkiej wielkości pozwala szybko ogarnąć poranną i wieczorną rutynę, nie zabierając miejsca innym pokojom.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (8,31 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak dodatkowych korytarzy oszczędza metry, a para dostaje intymną strefę z pełnowymiarowym łóżkiem i długą szafą. Rano do sypialni wpada łagodne, wschodnie światło, a wieczorem łatwo przejść z kanapy prosto do łóżka; reszta mieszkania zyskuje dzięki temu prostsze i krótsze drogi komunikacyjne.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla strefę wejściową światłem z salonu. Uzyskujesz czytelne, ale nieodcięte strefy, co sprzyja wygodnemu użytkowaniu na co dzień i elastycznemu ustawianiu mebli.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce budzi delikatnie, a po południu mieszkanie wolniej się nagrzewa, co wspiera komfort lata i ogranicza zużycie energii. Rośliny mają dobre warunki, a domownicy docenią naturalne, miękkie światło do pracy przy stole i spokojny sen.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (2,51 m²), z którego wchodzi się do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki start układu porządkuje ruch: goście szybko trafią do strefy dziennej lub do łazienki bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską. Jednocześnie bliskość korytarza do salonu skraca codzienne czynności po powrocie do domu i poprawia wygodę życia na małym metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w mieście wygodnie i rozsądnie finansowo, nie rezygnując z wygodnej strefy dziennej i balkonu. Sprawdzi się także jako pierwsze gniazdo dla osób ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza oraz łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
