2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.4.67.2a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 4. piętro, 46,11 m² – jasny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,86 m² z oknami na północ i zachód oraz wyjściem na balkon 3,91 m², sypialnię małżeńską 13,52 m² z oknem na zachód, łazienkę 4,63 m² i korytarz wejściowy 5,64 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,86 m² łączenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja codziennemu życiu: ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, pozwala lepiej wykorzystać metry zamiast wydzielać mniejsze pokoiki, a ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób zapewnia wygodny obieg. Pomieszczenie ma wejście z korytarza wejściowego oraz wyjście na balkon, co podnosi funkcjonalność i komfort użytkowania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,52 m² daje prawdziwy komfort nocnego wypoczynku i poranka: mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie pojemne szafy, a w razie potrzeby także kompaktowe biurko lub kącik niemowlęcy. Zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a bliskość do części dziennej i łazienki ułatwia codzienny rytm bez zbędnych przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,91 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: można wypić poranną kawę, wietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz wygodnie wyjść na powietrze w ciepłe wieczory. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co poprawia bezpieczeństwo i ułatwia kontrolę nad tym, co dzieje się na zewnątrz, a zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem znacząco podnosi ergonomię: pozwala wygodnie rozłożyć produkty, korzystać z czteropalnikowej płyty, pełnowymiarowej zmywarki i lodówki, a także ustawić mały sprzęt AGD bez zagracania przestrzeni. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem usprawnia zmywanie, a długość blatu umożliwia wspólne gotowanie dwóch osób bez kolizji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po przebudzeniu – wystarczy kilka kroków do wanny 165 cm, umywalki oraz toalety wiszącej. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego korzystają z niej swobodnie także goście, nie zakłócając spokoju w sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania, zwłaszcza przy różnym rytmie domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków na stół bez ciasnych zwężeń. Szerszy otwór doświetla korytarz światłem z zachodnich okien, a jednocześnie pozwala wizualnie odseparować strefy – po wejściu nie widać od razu całej części wypoczynkowej, co sprzyja porządkowi i kameralności.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m² z wejściem do mieszkania daje komfort powitań i pożegnań, a jednocześnie zapewnia czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szafy w korytarzu mieszczą odzież i obuwie sezonowe, a usytuowanie łazienki tuż obok wejścia ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, co jest szczególnie praktyczne dla rodzin i gości.
-
Doświetlenie i wietrzenie dzięki oknom na północ oraz zachód w salonie i na zachód w sypialni gwarantuje przyjemny klimat przez cały dzień: miękkie światło z północy sprzyja pracy i gotowaniu, a popołudniowe słońce umożliwia regenerację po południu. Na 4. piętrze łatwiej o lepszy widok i przewiew, a otwarcie okien wraz z drzwiami na balkon przyspiesza wymianę powietrza w całym mieszkaniu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z balkonem oraz dużą sypialnię z szybkim dostępem do łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują jasnego salonu z miejscem na stół i komfortowego, spokojnego pokoju do nocnego wypoczynku.
