1‑pokojowy nowy lokal numer B.1.20.1a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, piętro pierwsze, 34,98 m² — duży salon, duża łazienka, otwarta strefa dzienna, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,33 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 2,46 m² oraz balkon 4,73 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna 29,79 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ ułatwia różne aranżacje (od ustawienia biurka po kącik do ćwiczeń), poprawia doświetlenie zachodnim słońcem i skraca drogę z wejścia do każdej funkcji dnia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co ogranicza zbędne metry komunikacji i pozwala wygodnie przechodzić między aktywnościami. Jedna, wielofunkcyjna przestrzeń sprzyja spędzaniu czasu razem, szybkiemu serwowaniu posiłków z blatu na stół śniadaniowy i korzystaniu z zachodniego światła o popołudniowej porze.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,33 m²) mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką 60, lodówką 60 i zlewem, a także łóżko 140×200 z dwiema szafkami oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Nadal pozostaje miejsce na swobodne przejścia i ewentualne biurko lub parawan wydzielający część nocną.
-
Wyjątkowo obszerna jak na kawalerkę łazienka 4,66 m² pozwala komfortowo ustawić wannę około 170 cm, pralkę 60, wygodną umywalkę oraz toaletę, zachowując wygodę poruszania się. Większy metraż oznacza lepszą ergonomię codziennych rytuałów, wygodne kąpiele, łatwiejsze użytkowanie przez dwie osoby o poranku i miejsce na dodatki łazienkowe bez uczucia ścisku.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,73 m² rozszerza dzienny tryb życia na zewnątrz: poranna kawa, letnia kolacja przy zachodnim słońcu, rośliny w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wyjście z części dziennej jest najwygodniejsze w użyciu, doświetla pokój i tworzy naturalne przedłużenie strefy relaksu.
-
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (wejście z korytarza wejściowego) skraca drogę nocą z części sypialnej i zapewnia gościom dyskretne korzystanie bez wchodzenia w głąb strefy wypoczynku. Drzwi łazienki otwierają się do korytarza, co poprawia komfort pozostałej części mieszkania, ograniczając hałas i wilgoć od strony dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie większych zakupów czy roweru i doświetla wejście światłem z zachodnich okien. Tworzy reprezentacyjne, zapraszające wejście, poprawia cyrkulację powietrza z kierunku balkonu i pozwala wygodnie ustawić ławkę oraz wieszak bez ograniczania ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży pokój dzienny z wygodnym aneksem, zachodnie światło i funkcjonalny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub seniorów, dla których ważne są pierwsze piętro, szerokie przejścia i komfortowo duża łazienka.
