2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.23.2a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, pierwsze piętro, 41,26 m² — otwarta strefa dzienna 25,15 m², ogromny balkon 15,08 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,15 m² tworząca de facto jedno pomieszczenie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,82 m²) oraz korytarz wejściowy (5,33 m²). Takie otwarcie powiększa odczuwalną skalę wnętrza, wydłuża linie widokowe, poprawia doświetlenie i daje elastyczne scenariusze aranżacyjne (np. kącik biurowy lub konsola), czego nie zapewnią wydzielone pomieszczenia ze ścianami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,82 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Gospodarz ma stały kontakt z domownikami i gośćmi, łatwiej kontrolować dzieci, a południowe światło przenika całość bez barier, co byłoby trudniejsze przy separacji na trzy mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,57 m² pomieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca do swobodnego korzystania na co dzień. Można w niej wygodnie wykonać pielęgnację dzieci, suszyć pranie czy rozdzielić strefę mokrą i suchą, co podnosi ergonomię poranków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,08 m² realnie powiększa dzienną strefę życia w sezonie — łatwo urządzić letnią jadalnię, kącik relaksu i zieleń. Wejścia na balkon są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia wietrzenie przestrzeni i korzystanie z niego niezależnym domownikom.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje kameralny azyl na poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie przewietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. To podnosi intymność i wygodę użytkowania sypialni, zwłaszcza przy różnym rytmie dnia partnerów.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia pełnowymiarową przestrzeń roboczą z ergonomicznymi odcinkami przygotowania, gotowania i zmywania. Mieści wygodnie zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie), umożliwia gotowanie w dwie osoby oraz ustawienie małych urządzeń bez wizualnego chaosu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, nie marnuje metrów na dodatkowe korytarzyki i ułatwia funkcjonowanie wieczorem. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje na komforcie: goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności domowników w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,43 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, doświetla strefę wejściową światłem z południa i pozwala łatwiej ustawić meble (np. konsolę, ławkę, wieszak). Brak wąskich gardzieli oznacza wygodniejsze wnoszenie zakupów i lepszą wentylację obu przestrzeni.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemny mikroklimat i optymistyczną aurę wnętrz. To sprzyja zarówno pracy przy stole, jak i wypoczynkowi, a rośliny doniczkowe mają tu idealne warunki.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje codzienną komunikację: łatwo zdjąć okrycia i odłożyć je do szafy 140×60, po czym od razu przejść do strefy dziennej lub do łazienki. Goście nie muszą przecinać strefy nocnej, a domownicy szybciej ogarniają rytuały wyjścia i powrotu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na ogromny balkon i wygodną, dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo otwarta strefa 25,15 m² daje miejsce na biurko i przyjmowanie gości bez rezygnowania z komfortu.
