2‑pokojowy nowy lokal, numer A.1.16.2a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 1. piętro, 33,96 m²; balkon i dzienna strefa 19,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,73 m²) z wyjściem na balkon (3,95 m²), sypialnię małżeńską (9,79 m²), łazienkę (4,18 m²) oraz korytarz wejściowy (2,72 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,96 m². Dwa pełnowymiarowe pokoje na tak niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i media oraz szybsze porządki. Minimalna liczba przejść i drzwi skupia metry tam, gdzie rzeczywiście żyjesz: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Położenie na 1. piętrze ułatwia codzienność — mniej stopni do pokonania, sprawniejsze wniesienie zakupów i wygoda dla rodziców z wózkiem.
-
Otwarta wspólna strefa 19,45 m² tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka jednia sprzyja światłu i swobodnej cyrkulacji, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i pozwala elastycznie organizować funkcje: od miejsca na wieszak przy wejściu, przez ustawienie stołu śniadaniowego, po kącik do pracy. Zachodnie okna wprowadzają ciepłe popołudniowe światło, które dociera głębiej dzięki otwartemu układowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole — to oszczędność metrów bez kompromisów funkcjonalnych. W części wypoczynkowej zmieszczą się trzyosobowa sofa i wygodny stolik kawowy, w kuchni pełne AGD: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem, a w jadalni stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Gotujesz, rozmawiasz z gośćmi i masz dzieci pod okiem — to komfort, którego nie dawałby rozdzielony układ.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,95 m² to realne przedłużenie dziennej strefy w cieplejsze miesiące, a także naturalny sposób wietrzenia kuchni po gotowaniu. Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu poranna kawa, krótki trening na świeżym powietrzu czy uprawa ziół są pod ręką. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i klimatyczne wieczory.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku i eliminuje dodatkowe, nieużyteczne metry komunikacji. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się dwuosobowe łóżko oraz pojemna szafa, a zachodnie okno daje ciepłe światło po pracy. Co ważne dla komfortu całego mieszkania, goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez strefę nocną.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, wygodnego wnętrza i zdecydowanie poprawia komunikację. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka lub roweru, lepiej doświetla wejście światłem z zachodnich okien i pozwala swobodnie ustawić wieszak, szafkę na buty czy ławkę. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, więc zakupy szybko trafiają do blatu kuchennego, bez krążenia po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, niskie koszty utrzymania i przytulne popołudniowe światło zachodnich okien. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanym Polesiu.
