2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.3.70.2a – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 3. piętro, 37,25 m² – jasna strefa dzienna z balkonem i szerokim przejściem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 37,25 m² zaprojektowano pełnowartościowe, 2‑pokojowe mieszkanie, co oznacza niższą cenę zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie przy zachowaniu wygody codziennego życia. Kompaktowy korytarz wejściowy kieruje ruch bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i łazienki, ograniczając metry przeznaczone na komunikację. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania, a więcej funkcji w pokoju dziennym i sypialni małżeńskiej, to realna oszczędność czasu i pieniędzy.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,91 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie 20,31 m² salonu z aneksem kuchennym i 2,60 m² korytarza wejściowego tworzy jedno, czytelne miejsce życia domowego o łącznej powierzchni 22,91 m², dające wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części. Bez dodatkowych drzwi łatwiej ustawić większą sofę i blat barowy, zmieścić stół czy kącik do pracy, a poranne, wschodnie światło dociera głębiej. Gdyby były to osobne pomieszczenia, korytarz byłby węższy i ciemniejszy, a możliwości aranżacyjne i komunikacja znacznie skromniejsze.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
W jednym, spójnym miejscu zmieści się trzyosobowa sofa około 235 cm ze stolikiem kawowym około 120×60 cm oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze (krótszy i dłuższy) oraz wygodny blat barowy około 160×80 cm. Takie łączenie funkcji skraca drogę między gotowaniem a jadalnią, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a względem wydzielonej kuchni oszczędza metry i daje większą elastyczność ustawień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,63 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na balkon sprawiają, że latem to pomieszczenie realnie „powiększa się” o komfortowy plener do kawy, posiłków lub pracy. Wschodnia ekspozycja daje rześkie, poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, a wietrzenie jest szybkie i wygodne. Wejście jest jednoznaczne i intuicyjne: z salonu z aneksem kuchennym prosto na balkon, dzięki czemu gospodarze i goście korzystają z niego naturalnie na co dzień.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Bliskie sąsiedztwo zwiększa komfort całej strefy dziennej: domownicy i goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. W łazience mieści się wygodna wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka, co ułatwia wieczorne kąpiele i codzienne obowiązki. Krótka droga z części kuchennej przydaje się przy gotowaniu i sprzątaniu, a wejścia są klarowne: z korytarza wejściowego wprost do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Przejście prowadzi wprost do strefy nocnej z łóżkiem dwuosobowym 140×200 cm i pojemną szafą około 220×60 cm, co porządkuje rytm dnia: wieczorem łatwo wyciszyć się, a rano szybko wrócić do części dziennej. Wschodnie okno w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne doświetlenie i naturalne budzenie. Taki układ ogranicza dystans między funkcjami, ułatwia codzienną logistykę i nie rozbudowuje niepotrzebnie ciągów komunikacyjnych.
-
Bardzo szerokie, 2,09‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym
Tak duża szerokość wygodnie prowadzi do części dziennej, poprawia swobodę manewrowania przy wnoszeniu zakupów czy mebli i lepiej rozprowadza światło dzienne z wschodnich okien salonu z aneksem kuchennym do korytarza wejściowego. Wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu wejściowym, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki; z salonu z aneksem kuchennym przechodzi się dalej do: sypialni małżeńskiej i na balkon. To klarowny, intuicyjny układ od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek od wschodu, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo szeroka strefa dzienna daje wiele możliwości aranżacji bez dokładania metrów.
