2-pokojowy nowy lokal numer B.3.61.2a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, trzecie piętro, 42,52 m² — duży salon z aneksem, balkon, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,13 m² z wyjściem na balkon 3,46 m², sypialnię małżeńską 10,14 m², łazienkę 4,43 m² oraz korytarz wejściowy 3,38 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna część dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,13 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację i spędzanie czasu razem. Zyskujesz więcej realnej przestrzeni użytkowej niż przy wydzielaniu osobnych pokoi, bo mniej metrów tracisz na ściany i korytarze. Gotując, masz kontakt z domownikami lub gośćmi, a zachodnie słońce doświetla zarówno strefę wypoczynkową, jak i blat roboczy.
-
Duża, jak na to mieszkanie, skala części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort aranżacji sofy trzyosobowej, większego stolika kawowego oraz stołu śniadaniowego dla trzech osób, bez wrażenia ścisku. W kuchni mieści się pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz długi blat ok. 175 cm ze zlewem jednokomorowym, co sprzyja wygodnemu przygotowywaniu posiłków. Taki metraż łatwo podzielisz na strefy i dopasujesz do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,46 m² poszerza codzienną funkcję strefy dziennej o miejsce na popołudniową kawę, rośliny czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, a pojedyncze, wygodne wyjście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie mieszkania. Trzecie piętro dodaje poczucia intymności i ładniejszego widoku ponad linią ulicy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem zwiększa wygodę codziennego korzystania z części nocnej i pozwala utrzymać kompaktowy metraż korytarza na rzecz większej strefy dziennej. Sypialnia, z zachodnimi oknami, jest odsunięta od drzwi wejściowych, co poprawia poczucie ciszy i intymności. Taki układ skraca drogę między poranną garderobą a stołem śniadaniowym i kuchnią, a goście mogą korzystać z dziennej części bez niepotrzebnego krążenia po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne poruszanie się, przenoszenie większych elementów (np. sofa trzyosobowa czy pralka 60 cm) oraz lepiej doświetla korytarz światłem dziennym. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok części dziennej), skąd wchodzisz do łazienki z wygodną kabiną 110x90, toaletą wiszącą, umywalką i miejscem na pralkę, co czyni strefę wejściową wyjątkowo funkcjonalną od pierwszego kroku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodną część dzienną z balkonem i dobre światło popołudniowe. Docenią je również osoby pracujące z domu, potrzebujące elastycznej aranżacji i cichej sypialni z dala od strefy wejściowej.
