1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.2.57.1a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, drugie piętro, 35,25 m² — duży salon 28,27 m², szerokie 2,45 m przejście i balkon 4,54 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (28,27 m²) z oknami na zachód i wyjściem na balkon (4,54 m²), łazienkę (4,26 m²) oraz korytarz wejściowy (2,20 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 30,47 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, co daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji, swobodnym trasom komunikacyjnym, lepszemu doświetleniu zachodnim słońcem aż po wejście oraz wygodnemu przyjmowaniu gości już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w praktyczną całość cztery kluczowe funkcje: wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen. Strefa dzienna z dwuosobową sofą i większym stolikiem kawowym (około 120×60 cm) płynnie sąsiaduje z zabudową kuchenną ze zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem ok. 45×45 cm w blacie ok. 120×60 cm, a obok mieści się stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami. Część nocna z łóżkiem 200×140 cm i szafkami nocnymi ok. 45×35 cm po obu stronach umożliwia pełen komfort bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń, co upraszcza codzienne czynności i poprawia ergonomię życia w takiej wielkości mieszkania.
-
Wyjątkowo duża jak na ten segment wielkość samego salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (28,27 m²) pozwala na wygodne ustawienie kompletu mebli dziennych i łóżka małżeńskiego z dostępem z obu stron, bez efektu ciasnoty i z zachowaniem czytelnych stref. Metraż ten ułatwia dodanie biurka do pracy z domu lub fotela do czytania, a zachodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i nastrojowemu oświetleniu jadalni.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (4,54 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, umożliwiając posiłki na świeżym powietrzu oraz wygodne wietrzenie kuchni i części sypialnej. To pojedyncze, szerokie wejście z głównego pokoju sprawia, że rozstawienie stolika ogrodowego i roślin jest naturalnym przedłużeniem jadalni; zachodnie słońce daje złote popołudnia idealne na kawę po pracy.
-
Łazienka (4,26 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co znacząco podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia i w nocy. Wanna 165×75 cm zapewnia relaks po pracy, pralka 60×60 cm ułatwia domowe obowiązki, a wisząca toaleta i umywalka ok. 45×60 cm tworzą komfortowy zestaw; bliskość względem części sypialnej skraca nocne przejścia, a względem jadalni i kuchni przyspiesza serwis podczas wizyt gości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jasnej, zapraszającej strefy wejścia i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów czy wózka dziecięcego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego położonego obok głównego pokoju, co daje intuicyjną orientację, poprawia obieg powietrza przy uchylonych drzwiach balkonowych oraz pozwala doświetlić hall światłem z zachodnich okien.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne popołudnia, wygodę życia w dużym pokoju dziennym i możliwość pracy z domu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących ustawnego adresu w Polesiu z balkonem i łatwym dostępem do wszystkich funkcji.
