2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.50.2a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, piętro drugie, 37,35 m² – balkon, wschodnie światło, strefa dzienna 22,91 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,35 m² to realne oszczędności przy zakupie i w utrzymaniu: niższa cena, mniejsze opłaty eksploatacyjne i rachunki, bez niepotrzebnych, rozbudowanych komunikacji. Dwa pokoje na niewielkim metrażu dają komfort życia i elastyczność funkcji, a każdy metr pracuje na co dzień, zwiększając użyteczność bez nadmiaru ścian i drzwi.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,91 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, wizualnie powiększa wnętrze i poprawia przepływ ruchu. Taki układ, zamiast wydzielonych pomieszczeń, daje więcej swobody aranżacji – łatwiej ustawić barek, biblioteczkę czy dodatkowe siedziska, a szeroka strefa dzienna działa jako jedno, wygodne miejsce życia domowego.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co skraca dystans między sofą a kuchnią i wspiera codzienną integrację domowników oraz gości. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlew wpuszczony w blat oraz dwa blaty robocze z barem śniadaniowym pozwalają komfortowo gotować i biesiadować, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o 4,64 m² to codzienny atut: szybkie wietrzenie po gotowaniu, naturalne doświetlenie, miejsce na poranną kawę i zieleń. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej jest najbardziej praktyczne – rozszerza funkcjonowanie pokoju dziennego na zewnątrz, zwłaszcza latem, tworząc wygodne miejsce relaksu z wschodnim słońcem.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę całego mieszkania: goście nie przechodzą przez strefę nocną, a domownicy mają blisko zarówno z kuchni, jak i z drzwi wejściowych. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw do komfortowej higieny, a bliskość części dziennej upraszcza rutyny dnia i wieczorne przygotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację i eliminuje niepotrzebne korytarze, dzięki czemu więcej metrów służy codziennym aktywnościom. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe i pojemna szafa, a wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne budzenie światłem. To wygodne, gdy po pracy przechodzi się prosto z kanapy do strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia doświetlenie i wzmacnia wrażenie jednej, spójnej strefy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do kompaktowego korytarza obok części dziennej, dzięki czemu szybko dociera się do łazienki lub salonu bez zbędnych nawrotów i zwężeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, praktyczny metraż i wygodę życia w sercu Polesia. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi z balkonem i otwartą strefą dzienną.
