1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.1.20.1a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, pierwsze piętro, 29,14 m², balkon i łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,73 m², łazienkę z oknem 4,56 m², przedsionek 2,66 m² oraz balkon 3,45 m²; wejście prowadzi do przedsionka.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną wspólną strefę dzienną, w której obok dwuosobowej sofy i stolika kawowego zmieszczono pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma odcinkami blatu, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu oszczędza metraż, upraszcza komunikację i zapewnia równomierne, północne światło bez przegrzewania latem, czego nie dawałby rozdział na kilka mniejszych pokoi.
-
Łazienka z oknem daje naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie, dzięki czemu para po kąpieli szybciej znika, a wnętrze pozostaje świeże przez cały dzień. Mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, co przy takim doświetleniu poprawia komfort porannej toalety i zmniejsza zużycie sztucznego oświetlenia, zwłaszcza w pochmurne dni.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu 3,45 m² poszerza codzienny scenariusz użytkowania o kawę na świeżym powietrzu czy krótki relaks na dwóch krzesłach przy małym stoliku. Przeszklenie do podłogi doświetla strefę dzienną i ułatwia wietrzenie podczas gotowania, a północna ekspozycja pozwala korzystać z balkonu bez nadmiernego nasłonecznienia i przegrzewania w upały.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu, co jest szczególnie wygodne nocą lub podczas intensywnego gotowania. Taki układ minimalizuje krążenie między pomieszczeniami, nie wymaga przechodzenia przez strefę wejściową i pomaga utrzymać komfort w części dziennej, bo szybciej można przewietrzyć łazienkę i nie wprowadzać wilgoci do reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch domowników oraz gości już od progu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taki szeroki prześwit doświetla przedsionek światłem z części dziennej, optycznie porządkuje wejście do mieszkania na pierwszym piętrze i pozwala swobodnie przemieszczać się z zakupami prosto do kuchennej części bez zbędnych zawijasów komunikacyjnych.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią wygodę codziennych czynności w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej oraz dostęp do balkonu. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, którym zależy na spokojnym, północnym świetle, bliskości łazienki z oknem i komfortowym wejściu przez przedsionek.
