2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.3.51.2a – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 3. piętro, 46,10 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,86 m² z oknami na północ i zachód oraz wyjściem na balkon 3,91 m², sypialnię małżeńską 13,52 m² z oknem na zachód, łazienkę 4,63 m² oraz korytarz wejściowy 5,64 m² z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wielofunkcyjna strefa dzienna zwiększa wygodę codziennych aktywności: odpoczynek na sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Zgrupowanie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza miejsce na dodatkowe pomieszczenia, redukuje liczbę ścian i korytarzy, poprawia komunikację domowników oraz wzmacnia doświetlenie dzięki oknom na północ i zachód.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Takie metry daje komfort nocnego wypoczynku, ułatwia utrzymanie ładu w garderobie i tworzy warunki do pracy cichej, a zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez porannego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz: poranna kawa, zioła w donicach, chwila relaksu o zachodzie słońca czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, klarowne wejście z salonu ułatwia korzystanie z balkonu gościom, a dwukierunkowe okna sprzyjają przewiewowi i poprawiają mikroklimat wnętrza.
-
Duży blat kuchenny o długości 215 cm w aneksie kuchennym daje wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą między zlewem a płytą, co przyspiesza przygotowanie posiłków i pozwala dwóm osobom pracować równocześnie. Mieści małe AGD, miejsce do serwowania oraz strefę odkładczą, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu łatwo ugotować obiad dla rodziny lub przyjąć znajomych bez improwizacji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga nocą, szybkie przygotowanie do pracy, cisza w części dziennej. Jednocześnie, wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i zachowuje prywatność gospodarzy.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się z zakupami czy wózkiem dziecięcym, a także wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej. Szerokość ułatwia ustawienie mebli w salonie, nie ogranicza ustawności stołu i poprawia kontakt wzrokowy między domownikami, zachowując jednocześnie czytelny podział na strefę gościnną i wejściową.
-
Korytarz wejściowy o ponadprzeciętnej wielkości, jak na ten metraż, z wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, daje wygodny start po przekroczeniu progu. Dwie szafy przy drzwiach pomieszczą garderobę sezonową i drobny sprzęt domowy, a bliskość łazienki pozwala od razu umyć ręce czy odłożyć pranie, bez przenoszenia rzeczy przez część dzienną.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnię i funkcjonalny układ na trzecim piętrze. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, oczekujących jasnych wnętrz, sprawnej komunikacji pomieszczeń i pełnego wyposażenia kuchni.
