2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.85.2a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 5. piętro, 33,84 m² – wschodnie światło, balkon z dwoma wyjściami, blat kuchenny 335 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,84 m² oznacza niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełen zestaw funkcji: dwa pokoje, wygodną łazienkę i użyteczny balkon. Minimalizacja metrażu pomocniczego sprawia, że płacisz za realnie używane metry, zyskując komfort życia bez nadmiarowych korytarzy i nieużywanych stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników i gości, skraca dystanse i ułatwia codzienną logistykę. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa zmywarka i lodówka oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodny zestaw, który w oddzielnych pomieszczeniach wymagałby większego metrażu i wyższych kosztów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,44 m² otwiera możliwość stworzenia letniej jadalni, szybkiego wietrzenia po gotowaniu i naturalnego doświetlenia porannym, wschodnim słońcem. Jednym ruchem zyskujesz dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 4,44 m² to prywatny kącik na poranną kawę, wietrzenie pościeli i chwilę ciszy tuż po przebudzeniu. Wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o odpowiedniej porze dnia, a podwójny dostęp zwiększa elastyczność korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, swobodne rozstawienie drobnych urządzeń i komfortową strefę przygotowywania posiłków. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie odbiera długości roboczej, a obok czterech pól grzewczych, zmywarki i lodówki powstaje ergonomiczny, wydajny układ do codziennego gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając wybudzanie domowników w strefie dziennej. Wewnątrz mieszczą się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc para ma pod ręką pełny zestaw funkcji, a część dzienna pozostaje spokojna podczas kąpieli czy prania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędne przejścia i ułatwia szybkie wyciszenie po intensywnym dniu. To także plus dla reszty mieszkania: brak długiego korytarza ogranicza koszty metrażu pomocniczego, a rodzice czy pracujący z domu docenią możliwość natychmiastowego przeniesienia się do cichej strefy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort na co dzień i podczas wizyt gości; z progu mieszkania trafia się szybko tam, gdzie potrzeba. Krótka trasa zmniejsza ryzyko nanoszenia wilgoci po kąpieli, a dla domowników to wygodny dostęp po treningu czy przed wyjściem, bez przecinania całego mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, mniejsze nagrzewanie po południu i przyjemny mikroklimat latem. Dzięki temu gotowanie, praca przy stole i poranny odpoczynek są komfortowe, a naturalne światło sprzyja oszczędności energii i dobremu samopoczuciu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie w kompaktowym metrażu z balkonem i wschodnim światłem. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze M dla osób ceniących niskie koszty utrzymania oraz szybki dostęp do wszystkich funkcji w jednym, funkcjonalnym układzie.
