2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.3.45.2a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 3. piętro, 35,20 m² – duża wspólna strefa dzienna 20,58 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,20 m²
Dwa pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu w porównaniu z większym metrażem o podobnym standardzie oraz mniejsze koszty stałe: czynsz, ogrzewanie i energia. Taki układ ogranicza nadmiar komunikacji, kierując przestrzeń na faktyczne życie domowe, co ułatwia aranżację i sprzątanie. To korzystne rozwiązanie dla osób, które oczekują pełnej funkcjonalności bez przepłacania za metry, zyskując dwa niezależne pomieszczenia dzienne i nocne.
-
Otwarta wspólna strefa 20,58 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego w jedną strefę o łącznej wielkości 20,58 m² wzmacnia wrażenie większego wnętrza, ułatwia światłu z zachodnich okien swobodne rozlanie się po całej części dziennej i poszerza możliwości ustawienia stołu, biurka lub regału. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do łazienki oraz dalej do salonu z aneksem kuchennym, a następnie do sypialni małżeńskiej – to klarowny, intuicyjny przebieg codziennych czynności, lepszy niż rozdzielone i węższe pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie
W jednym pomieszczeniu zmieścisz trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz kompletną zabudowę kuchenną ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, długim barem i blatami roboczymi. Taki układ pozwala gotować i rozmawiać z bliskimi, obserwować dzieci, serwować posiłki bez zbędnego przenoszenia oraz ogranicza wydzielanie dodatkowych, małych pokoi kosztem cennego metrażu. To lepsze rozwiązanie niż osobna kuchnia i oddzielny pokój dzienny w tak kompaktowym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,76 m²
Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co w ciepłe dni rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, sprzyja wietrzeniu po gotowaniu i tworzy miejsce na poranną kawę lub zioła w doniczkach. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i widok podczas odpoczynku na sofie. To detal znacząco podnoszący komfort w codziennym funkcjonowaniu pomimo niewielkiego metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Przejście bezpośrednio z części dziennej do sypialni małżeńskiej skraca drogę wieczornych rytuałów, ułatwia odkładanie rzeczy i zapewnia szybkie wyciszenie po pracy. Goście nie muszą poruszać się blisko strefy nocnej, bo do łazienki wchodzą z korytarza wejściowego, co zwiększa wygodę i prywatność. Zachodnie okno w sypialni małżeńskiej daje miękkie światło o porze relaksu, korzystne do czytania i odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak duże otwarcie poprawia płynność ruchu od drzwi wejściowych do części dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek oraz polepsza cyrkulację świeżego powietrza. Daje także przyjemne doświetlenie korytarza wejściowego, dzięki czemu obszar ten nie jest ciemnym gardłem. Efekt optycznego poszerzenia obu stref szczególnie służy kompaktowemu metrażowi, zwiększając komfort codziennego użytkowania.
-
Ergonomiczne wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym obok salonu z aneksem kuchennym
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, skąd jest bezpośredni dostęp do łazienki oraz szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym. To wygodny układ: po powrocie można szybko umyć ręce w łazience, odłożyć rzeczy i od razu znaleźć się w części dziennej. Minimalizacja wewnętrznych drzwi i korytarzy ogranicza ruch w ciasnych przejściach i oszczędza metry na funkcje, z których naprawdę korzystasz.
-
Komfortowa łazienka 4,24 m² z pełnowymiarowym wyposażeniem
W niewielkiej, lecz wygodnej łazience mieści się wanna sprzyjająca relaksowi, pralka ułatwiająca codzienną rutynę, toaleta wisząca i wygodna umywalka z miejscem na niezbędne akcesoria. Wejście z korytarza wejściowego poprawia wygodę dla gości i domowników, bez wchodzenia do części nocnej. To funkcjonalny zestaw gwarantujący pełen komfort higieniczny bez rezygnacji z kluczowych elementów wyposażenia.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej
Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem, czyli wtedy, gdy większość dnia spędza się w domu. Salon z aneksem kuchennym korzysta z naturalnego doświetlenia podczas relaksu i posiłków, a sypialnia małżeńska zyskuje nastrojowe światło do wyciszenia. Taka ekspozycja pomaga także ograniczyć nagrzewanie przed południem, poprawiając codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnych dwóch pokoi z wygodną strefą dzienną i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób ceniących niższe koszty utrzymania oraz elastyczną aranżację w kompaktowym metrażu.
