1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.31.1a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 1. piętro, 32,99 m² – duży salon z czterema strefami i balkon od wschodu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowany charakter głównej części, czyli salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, daje elastyczność aranżacyjną i lepsze doświetlenie porannym słońcem z kierunku wschodniego, niż gdyby wydzielać drobne, odseparowane pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami. W jednej, spójnej strefie mieści się wygodna sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i swobodnej komunikacji.
-
Imponująca, jak na metraż tego mieszkania, skala głównego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 28,17 m² – pozwala na komfortowy układ wszystkich czterech stref bez kolizji. Kuchnia mieści pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew 45 cm zintegrowany z blatami o łącznej długości około 155 cm, a jednocześnie pozostaje miejsce na łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami, stolik 85×90 cm z dwoma krzesłami i wygodną sofę z niskim stolikiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 28,17 m² na balkon 4,36 m² to codzienny bonus funkcjonalny i rekreacyjny; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu poranne światło wschodnie wpada szeroko i naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. To idealne miejsce na kawę o świcie, szybkie wietrzenie wnętrza lub mały kącik roślinny, a także dyskretną pracę przy laptopie w cieplejsze dni, bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,40 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę i skraca drogę w codziennych czynnościach; z uwagi na usytuowanie drzwi w pobliżu wejścia do mieszkania korzystanie z niej przez domowników i gości nie zaburza strefy wypoczynku. Sama łazienka mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę 45×60 cm, co podnosi komfort całego układu, eliminując potrzebę dodatkowych korytarzy i lepiej wykorzystując każdy metr w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oznacza dużo delikatnego, porannego światła, które dodaje energii o wschodzie i ogranicza nadmierne nagrzewanie popołudniami. W efekcie łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę latem, a oświetlone rano miejsce przy stoliku śniadaniowym zachęca do pracy lub nauki. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo ułatwia codzienny dostęp i wnoszenie zakupów, co docenią zarówno single, jak i pary żyjące w szybkim rytmie miasta.
To mieszkanie jest świetne dla singla lub pary ceniących jasny poranek, wygodną kuchnię z pełnym wyposażeniem i własny balkon. Sprawdzi się również jako wygodne, miejskie M dla osób pracujących hybrydowo, które oczekują dużej, wielofunkcyjnej strefy dziennej w kompaktowym metrażu.
