1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.3.62.1a – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 3. piętro, 33,31 m², południowe słońce i duży balkon 6,38 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,31 m² łączy trzy strefy: odpoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż wydzielanie osobnych pomieszczeń z dodatkowymi ciągami komunikacyjnymi. W jednej przestrzeni zmieszczą się sofa trzyosobowa o długości około 235 cm (trzy siedziska), stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, a południowe okna doświetlają wszystkie aktywności przez większość dnia.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,38 m² sprawia, że część dzienna zyskuje sezonowe przedłużenie na zewnątrz i wygodne miejsce na posiłek czy relaks. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z tego pomieszczenia, co porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja południowa daje ciepło, słońce oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu i podczas spotkań przy stole.
- Bardzo długi blat kuchenny 225 cm w aneksie umożliwia wygodne gotowanie nawet we dwoje, ustawienie drobnych urządzeń oraz swobodną pracę obok płyty czteropalnikowej 60 cm. Zlew jednokomorowy 45x45 cm bez ociekacza, wtopiony w blat, zwiększa ciągłość roboczą, a bliskość stolika śniadaniowego ułatwia serwowanie i skraca sprzątanie w niewielkim, jednopokojowym mieszkaniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok salonu z aneksem to duża wygoda na co dzień: krótszy dystans dla domowników i gości, szybkie dojście po treningu czy przed snem. Wejście do łazienki z korytarza ogranicza przemieszczanie się przez strefę wypoczynku, co poprawia komfort użytkowania pozostałych części mieszkania, a wanna 165x75, umywalka 40x60 i pralka 60x60 gwarantują pełną funkcjonalność.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i codzienną komunikację bez ocierania się o meble. Dzięki niemu światło z południa dociera w głąb mieszkania, korytarz staje się jaśniejszy, a strefa dzienna zyskuje wygodny horyzont widokowy bez konieczności montowania drzwi.
- Południowe ukierunkowanie okien w salonie z aneksem zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło w chłodniejszych miesiącach oraz idealne warunki do pracy przy stoliku śniadaniowym lub relaksu na sofie. W ciepłe dni nasłonecznienie przenosi się na balkon, gdzie można usiąść z kawą lub ziołami w donicach, tworząc słoneczny azyl bez wychodzenia z domu.
-
Korytarz wejściowy 5,97 m² wita od razu po przekroczeniu progu i znajduje się obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce czy odłożyć rzeczy po powrocie. Dwie duże szafy 164x60 cm i 160x60 cm pomagają utrzymać ład w części dziennej, a z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki.
- Wyposażenie łazienki 4,50 m² sprzyja komfortowi: wanna 165x75 cm daje możliwość relaksu lub szybkiej kąpieli dziecka, umywalka 40x60 jest wygodna do porannej toalety, a pralka 60x60 mieści się bez kolizji z innymi sprzętami. Wejście z korytarza gwarantuje prywatność i porządek funkcji, bo goście nie wchodzą przez część wypoczynkową.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią słoneczną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodę gotowania na długim blacie. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i u miłośników relaksu w wannie, szukających funkcjonalnego jednopokojowego mieszkania na trzecim piętrze w sercu Polesia.
