2-pokojowe, nowy lokal numer A.5.79.2a — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, piętro 5 (ostatnie), 51,71 m² — antresola, ogródek 32,55 m², taras 5,82 m², zachodnie słońce.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,82 m², łazienkę 3,06 m² oraz antresolę 25,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 32,55 m² i taras 5,82 m², na dwóch własnych poziomach (poziom dzienny i poziom prywatny), dają wybór między kameralnym relaksem na górze a szybkim wyjściem z części dziennej. To przewaga dla tego dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania, bo wzmacnia domowy rytm dnia, umożliwia uprawę roślin, pracę na świeżym powietrzu i celebrowanie zachodniego słońca na ostatnim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,82 m² (poziom dzienny) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej zachodem przestrzeni. Zmieści długą sofę trzyosobową ok. 235 cm ze stolikiem ok. 120×60, zestaw kuchenny z blatem ok. 170 cm, zlewem ok. 45 cm oraz sprzętami 60 cm, a także stolik śniadaniowy ok. 85×90 z dwoma krzesłami. Takie zestawienie funkcji oznacza krótsze trasy, więcej światła, lepszy kontakt domowników i brak nieużywanych przejść, co bije na głowę rozbicie tych aktywności na osobne pokoje.
-
Antresola 25,45 m² (poziom prywatny) to wielofunkcyjna, wygodna strefa nad częścią dzienną. Może pełnić rolę sypialni master, gabinetu do pracy z domu, otwartego studia hobby, biblioteki z kącikiem audio lub kameralnej siłowni. Jej metraż oraz dyskretna lokalizacja nad salonem, z szybkim wyjściem na ogródek, wzbogacają to dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie o elastyczność zwykle zarezerwowaną dla większych metraży.
-
Wyjście z: antresoli na: ogródek 32,55 m². Jedno, bezpośrednie wejście właśnie z antresoli sprzyja porannym rozruchom, cichym wieczorom pod chmurką i szybkiemu wietrzeniu strefy prywatnej. To praktyczne przedłużenie piętra nocnego pozwala wynieść jogę, lekturę lub pracę na świeże powietrze bez schodzenia na dół, a zieleń tuż przy sypialni/gabinecie podnosi komfort codzienności.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: taras 5,82 m². Jedno wejście z salonu sprawia, że letnie śniadania, kawy o zachodzie i chwile wytchnienia dzieją się tu w naturalnym ciągu dnia. To świetne miejsce do przewietrzania po gotowaniu, szybkiego odpoczynku na zewnątrz i powiększenia strefy dziennej o plenerową jadalnię, szczególnie przy zachodniej ekspozycji okien i usytuowaniu na ostatnim piętrze.
-
Bezpośrednie wejście do: łazienki 3,06 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To ogromny atut przy wejściu do mieszkania z części dziennej: goście i domownicy mają ją pod ręką bez wspinania się na schody. Mimo kompaktowego metrażu mieści kabinę narożną ok. 85×85, pralkę ok. 60×60, wiszącą toaletę ok. 55×35 i wygodną umywalkę ok. 45×60, co poprawia wygodę całego układu i usprawnia codzienne rytuały zarówno na poziomie dziennym, jak i prywatnym.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć w mieście i mieć własny ogródek oraz taras z zachodnim słońcem. Świetnie odpowiada też osobom pracującym z domu, ceniącym wyraźny podział na poziom dzienny i prywatny oraz elastyczność dużej antresoli.
